L'un des volets de la mission de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM), un organisme à but non lucratif, consiste à offrir aux Montréalais des logements locatifs abordables. La Société favorise également l'accès à la propriété collective à une population à revenus modestes par l'acquisition d’immeubles, leur remise en état et leur transfert à des coopératives d'habitation et à des organismes à but non lucratif (OBNL).

Il ne faut pas confondre logements abordables avec logements sociaux subventionnés, aussi appelés logements à loyer modique (HLM). Ceux-ci sont offerts par l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM) et sont réservés à une clientèle répondant à des critères d'admissibilité spécifiques.

Le prix du loyer des logements abordables offerts par la SHDM est légèrement inférieur au prix moyen du marché. Les logements de la SHDM sont offerts à tous, bien que les clientèles ayant des revenus modestes, des difficultés d'intégration ou des besoins spéciaux soient privilégiées.

 

La SHDM possède un parc de 5 000 logements abordables, répartis comme suit : 2 100 logements gérés par la Société elle-même. La moitié de ces logements sont offerts à tous, et l'autre moitié, les logements Autonomie +, sont réservés à une clientèle de gens préretraités et retraités autonomes; 2 500 logements gérés à l'externe, par des OBNL et des coops; 400 chambres gérées par des organismes communautaires, situées dans des maisons de chambres.

La Société gère son parc immobilier dans l'optique d'en assurer la rentabilité et d'offrir à ses locataires des installations et des services de haute qualité, en veillant constamment à l'amélioration de leur qualité de vie. L’entretien régulier des bâtiments est assuré par le personnel de la SHDM, et une équipe d'horticulteurs se consacre à l'entretien des terrains et aménagements paysagers.

	Un service d'urgence est disponible pour les locataires, 24 heures sur 24.

Les logements pour tous sont offerts à toute personne apte à signer un bail et désireuse de bénéficier d'un loyer abordable. La clientèle est diversifiée et se compose en majorité de familles et de personnes seules.

Ces unités sont réparties à travers Montréal dans différents types d’immeubles. Les duplex et triplex créent un climat convivial et familial, tandis que les multiplex, allant jusqu'à une quinzaine de logements, offrent une ambiance plus communautaire. Tous les logements incluent : Entretien régulier du bâtiment par des employés de la SHDM Entretien du terrain par des horticulteurs Service d'urgence 24 heures !

Certains logements comportent d'autres avantages, tels que :

• Stationnement extérieur gratuit
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Facilité d'accès en transport en commun
• À distance de marche d'une station de métro
• À proximité des commerces, écoles et parcs
• À proximité d’une piste cyclable

Et comme tous les logements de la SHDM, ils sont abordables!

Ça vous intéresse ? Voyez la liste des logements présentement à louer dans la section Logements à louer et consultez la rubrique Procédure pour louer un logement.

Les logements Autonomie+ sont conçus spécialement pour les 45 ans et plus, préretraités et retraités autonomes. Ils sont situés dans des résidences sécuritaires et confortables, offrant :

Interphone à l'entrée Ascenseur(s) Planchers de béton offrant sécurité et insonorisation Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Buanderie aménagée disponible pour tous Salle communautaire pour diverses activités et réunions Jardin aménagé agrémenté de fleurs vivaces et annuelles Entretien journalier par un préposé de la SHDM Service d'urgence 24 heures !

Certains logements Autonomie+ comportent aussi d'autres avantages, tels que :

• Climatisation avec contrôle
• Logements adaptés aux personnes à mobilité réduite
• Piscine
• Sauna
• Terrasse
• Stationnement intérieur et extérieur payant
• À proximité de plusieurs commodités, telles que commerces, établissements de soins de santé et église

Et comme tous les logements de la SHDM, vous êtes assuré que celui qui vous intéresse est offert à un prix abordable !

Vous êtes intéressé ? C'est simple ! Recherchez le symbole dans la section Logements à louer et consultez la rubrique Procédure pour louer un logement.

Si vous souhaitez louer l'un des logements de la SHDM, voici comment procéder :

Téléphonez au 514-380-SHDM (7436). On vous indiquera si le logement qui vous intéresse est toujours libre et l’on répondra à toutes vos questions.

Si la description du logement correspond à vos besoins, prenez rendez-vous pour une visite du logement.

Si la visite vous satisfait et que vous êtes toujours intéressé, remplissez et signez le Formulaire de demande de logement et faites-le parvenir à la SHDM par télécopieur, en personne ou par la poste, aux coordonnées suivantes :

Société d'habitation et de développement de Montréal
800 boulevard De Maisonneuve Est, bureau 2200
Montréal (Québec) H2L 4L8

Téléphone : 514-380-SHDM (7436)
Télécopieur : 514-380-2100

Suite à votre visite du logement et à la réception du formulaire dûment rempli, la SHDM traitera votre demande. Si plus d’une demande est reçue pour le même logement, la SHDM les considère selon l’ordre de réception. Une fois votre demande en traitement, le délai peut varier de quelques jours à une semaine, au cours duquel le logement vous est réservé.

Si votre candidature est acceptée, on vous fixera un rendez-vous pour la signature du bail. Par la même occasion, on prendra le temps de vous expliquer les clauses du bail et le règlement d'immeuble.

Il ne restera plus qu'à vous souhaiter la bienvenue dans votre nouveau chez vous!