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Chargé(e) de projet

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La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Chef de file en gestion immobilière et en développement immobilier responsable, elle favorise l’amélioration des milieux de vie des Montréalais en contribuant au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur son territoire. Elle est à la recherche d’un candidat dynamique, rigoureux et motivé afin de pourvoir de façon permanente pour le poste syndiqué suivant :

Chargé de projet

Direction du développement immobilier

 

Travaillant en équipe sous l’autorité des coordonnateurs de projets, le titulaire du poste prend en charge la planification, la réalisation et le suivi des étapes relatives au développement du projet jusqu’à sa réalisation.

 

Entre autres tâches, la personne salariée :

 

  •                 Gérer l’ensemble du processus de gestion de projets, à savoir le pré-développement, l’acquisition, le développement, la réalisation, en assurant la planification, la coordination, la réalisation, le contrôle des échéanciers et du budget des projets qui lui sont confiés;

 

  •                 En collaboration avec le supérieur immédiat, rechercher et évaluer les opportunités d’acquisition en regard des programmes existants ou de tout autre programme à mettre en place, selon les attentes et stratégies de développement de la Société;

 

  •                 Dans le cadre d’une éventuelle acquisition, effectuer, participer ou coordonner les différentes études de viabilité à savoir : l’analyse technique des immeubles et de leur environnement, l’élaboration d’un budget prévisionnel d’exploitation et l’évaluation du potentiel de développement;

 

  •                 Négocier et gérer les divers contrats ou ententes, coordonner les équipes de professionnels externes, notamment, en matière d’acquisition, d’étude de valeur marchande, d’expertise environnementale, d’architecture, d’ingénierie et de toute autre activité requise pour la bonne réalisation du projet;

 

  •                 Concevoir et élaborer le plan général de développement et de réalisation du projet et faire des recommandations;

 

  •                 Rédiger des rapports d’étapes et informer régulièrement son supérieur de l’état de leur avancement, dresser et documenter le bilan de réalisation;

 

  • Collaborer à la mise en marché des projets ou au transfert de leur gestion;

 

  •                 Participer à l’élaboration des documents d’appels d’offres, évaluer, émettre des commentaires et proposer des recommandations quant à la valeur des biens et services obtenus découlant des appels d’offres et contrats octroyés à l’externe, et ce, tenant compte des politiques et critères de qualité en vigueur à la Société;

 

  •                 Préparer les sommaires décisionnels et les recommandations relativement à l’acquisition d’immeubles et à la réalisation de divers projets immobiliers;

 

  •                 En collaboration avec le supérieur concerné ou tout autre représentant de la Société, négocier et élaborer les diverses ententes de développement à intervenir avec des promoteurs, fournisseurs, partenaires ou tout autre intervenant externe concerné;

 

  •                 Coordonner auprès des divers intervenants externes, les activités reliées à la planification et à la réalisation du projet par exemple, l’étude de marché, la mise en place des utilités et des infrastructures publiques, la décontamination des sols, etc;

 

  •                 En regard des divers cadres règlementaires en vigueur, agir en tant que facilitateur auprès des partenaires ou organismes impliqués dans les projets et assurer la gestion et le suivi des diverses sources de subventions applicables;

 

  •                 Planifier et participer à l’élaboration d’études de faisabilité et de pré-développement;

 

  •                 Représenter la direction dans des comités ou lors de rencontres avec des représentant de la Ville de Montréal, des partenaires, ou tout autre intervenant concerné;

 

  •                 Contribuer à divers comités internes;

 

  •                 Effectuer toute autre tâche connexe ou de même nature à la demande de ses supérieurs.

 

Le candidat recherché :

 

  •                 Détient un diplôme universitaire de premier cycle en architecture, en urbanisme, en gestion de projets ou tout autre domaine pertinent;

 

  •                 Posséder un minimum de quatre (4) ans d’expérience liée à la réalisation et à la gestion de projets immobiliers résidentiels, communautaires et/ou commerciaux, incluant la recherche et la mise en place de                              partenariats;

 

  •                 Posséder une formation complémentaire en administration, en finance ou en immobilier constitue un atout;

 

  •                 Être membre de l’Ordre des architectes du Québec, un atout.

 

  •                 Avoir une bonne communication verbale, tant en français qu’en anglais;

 

  •              Capacité d’effectuer des études de faisabilité financière (pro forma);

 

  •              Détenir des habiletés en informatique : bonnes connaissances des logiciels Word, Excel, et Microsoft Project;

 

  •              Connaitre Autocad constitue un atout;

 

  •                 Être capable de travailler à la fois de façon autonome et en équipe;

 

  •                 Démontrer de l’aisance à négocier, dynamisme, sens de l’engagement;

 

  •                 Détenir un permis de conduire valide et une automobile;

 

  •                 Avoir de la disponibilité et flexibilité d’horaire, compte tenu des rencontres qui se tiendront en dehors des heures normales de travail.

 

Rigueur, engagement, souci du détail, autonomie, sens de la collaboration et aisance à travailler en équipe caractérisent le candidat recherché.

 

L’échelle salariale pour le poste se situe entre 80 383 $ à 97 405 $ au 1er janvier 2019. Des conditions d’emploi des plus concurrentielles sont offertes.

 

Les personnes intéressées et éligibles peuvent soumettre leur candidature, accompagnée de leur curriculum vitae, en spécifiant le titre de l’emploi postulé, aux ressources humaines par courriel à rh@shdm.org.

 

 

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Si oui, veuillez préciser le nom de votre ancienne institution financière.
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Non-obligatoire. Requis si la demande est acceptée.
Copie de la convention de prêt
Copie de l'acte hypothécaire

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Demande d’état de compte

Raison de la demande

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En vertu de l’Entente Accès Condos, la SHDM pourra réviser le prix de référence pour l’évaluation de la part de plus-value remboursable si le prix de vente ne reflète pas le marché.

Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Approbation du prix de revente

Cette transaction inclut-elle un stationnement ?
Avez-vous reçu l’offre d’achat officielle ?
Si oui, veuillez joindre une copie des documents
Pièce jointe (si cela s’applique à votre situation, joindre l'offre d’achat reçu des acheteurs)

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Transfert entre coacquéreurs ou cession d’immeuble

Veuillez joindre les documents exigés pour l'évaluation du dossier.
copie de la lettre d’acceptation de l’institution financière pour le transfert du prêt hypothécaire au cessionnaire
relevé bancaire confirmant le solde actuel du prêt
copie de l’acte de cession

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 21 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Formulaire d’inscription à la liste de fournisseurs de la SHDM

Par application de la Loi sur l’accès aux documents des organismes publics et la protection des renseignements personnels, à laquelle la SHDM est assujettie en tant qu’organisme public, le fournisseur consent à ce que les renseignements apparaissant au présent formulaire puissent être divulgués.

La SHDM apprécie votre intérêt et vous remercie d’avoir rempli ce formulaire. En faisant partie de notre liste de fournisseurs, nous pourrons, au besoin, vous inviter à nous transmettre une proposition.
Rappelons que la SHDM ne s’engage à aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les fournisseurs qui complètent ce formulaire.
Vous avez des questions concernant l’approvisionnement? Écrivez directement par courriel à : approvisionnement@shdm.org

Consultez en tout temps nos publications d’appels d’offres sur le site SEAO à www.seao.ca pour vérifier si des appels d’offres relatifs à votre secteur d’activité sont publiés par la SHDM.

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Si vous le jugez utile, vous pouvez ajouter des documents pour compléter le profil de votre entreprise

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Demande de service

Pour faciliter vos démarches et afin de mieux vous servir, vous pouvez effectuer une demande de service en ligne par l’intermédiaire de ce formulaire.

S’il s’agit d’une réparation urgente (Exemple: une toilette non fonctionnelle, une fuite d’eau, un bris de chauffage), composez immédiatement le 514 380-SHDM (7436) en précisant qu’il s’agit d’une réparation urgente. Un service d’urgence 24 h/24, 7 j/7 est disponible.

Lors de l’intervention dans votre logement, nous vous demandons de garder, en tout temps, une distance de 2 mètres avec notre employé.

Inscrivez votre numéro et sélectionner l’adresse qui apparait dans la caseX
Laissez le champ vide s’il n’y a pas d’appartement.X
Veuillez inscrire le numéro de téléphone qui permettra au préposé de vous joindre pour fixer un rendez-vous.X
Veuillez inscrire le numéro de téléphone qui permettra au préposé de vous joindre pour fixer un rendez-vous.X
Sélectionnez la nature du service demandé selon le choix ci-dessous, en cliquant sur l’image correspondante :
Si vous avez plusieurs demandes de service, merci de transmettre un formulaire par demande.X

Demande administrative
Copie du bail, question concernant votre bail, accès au technicien pour le service internet, stationnement, courrier, relevé 31, remboursement d’un dépôt, etc.



Demande de réparation
Problème électrique, plomberie, fenêtres, portes, serrure, intercom, plâtre, etc.



Demande de ménage et d’entretien
Extermination, propreté et entretien des espaces communs, déneigement et entretien des espaces extérieurs, gestion des matières résiduelles : déchets, recyclage, résidus alimentaires, etc.

Décrivez brièvement votre demande de service : (champ obligatoire)
Pièce jointe (au besoin) :
Vous pouvez joindre jusqu’à trois fichiers dont la taille totale ne dépasse pas 20 MoX
En cas d’absence, autorisez-vous l’équipe de la SHDM à entrer dans votre logement ?

Dans tous les cas, un représentant de la SHDM communiquera avec vous dans les plus brefs délais avant de se déplacer.

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En cliquant sur « Envoyer la demande », un numéro de suivi apparaitra sur votre écran. Merci de le prendre en note et de le communiquer à notre équipe lors de vos prochains suivis.