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Surintendant technique

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La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Chef de file en gestion immobilière et en développement immobilier responsable, elle favorise l’amélioration des milieux de vie des Montréalais en contribuant au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur son territoire. Elle est à la recherche d’un candidat dynamique, rigoureux et motivé pour combler son poste.

 

Surintendant technique

Direction de la gestion immobilière

 

L’objectif principal de ce poste est d’effectuer la surveillance des remises en état de logement, de participer à la gestion de l’entretien général et préventif des immeubles du parc immobilier et d’offrir un soutien technique à la gestion immobilière. La personne titulaire du poste travaille en étroite collaboration avec le surintendant administratif dans l’atteinte d’objectifs communs.

 

Entre autres tâches, la personne salariée :

 

  •          Contrôle les travaux réalisés par des entrepreneurs dans les logements vacants, dans les logements occupés et dans les espaces communs des bâtiments résidentiels de la Société, tant au niveau du respect des devis et du calendrier que sur celui de la qualité des travaux;

 

  •          Collabore avec les conseillers techniques relativement aux suivis des expertises effectuées;

 

  •          Contrôle la qualité des travaux réalisés par les entrepreneurs dans le cadre du programme d’entretien préventif et s’assure que le programme est mis à jour par des interventions régulières;

 

  •          Évalue la situation, porte un diagnostic et recommande les actions à prendre, en regard de toute problématique particulière relativement à l’entretien technique. Collabore à l’élaboration du budget pour la réalisation de chacune des solutions proposées;

 

  • Valide la réalisation des travaux des programmes d’entretien périodique;

 

  •          Collabore à l’analyse des rapports à la suite des inspections des entrepreneurs (alarme-incendie, ascenseur, électrogène, CVAC, etc.) et assure les suivis des interventions lorsque nécessaire;

 

  •          Effectue les visites de relevé des déficiences, collabore à l’élaboration du cahier des charges, réalise les visites d’inspection pour en vérifier la progression ainsi que la conformité aux devis; au besoin, intervient auprès des fournisseurs de service et procède;

 

  •          Procède à l’approbation finale des services fournis et des factures;

 

  •          Collabore, dans son champ d’expertise, à la mise sur pied et à la gestion d’un programme d’entretien préventif relatif à l’enveloppe et à la mécanique du bâtiment;

 

  •          Participe aux processus d’appels d’offres pour les contrats d’entretien périodique en regard aux devis techniques;

 

  •          Accueille et reçoit, au besoin, les inspecteurs, les représentants des services publics, les entrepreneurs, leur fournir l’assistance et les renseignements requis. Collabore aux suivis des requêtes et des avis de non-conformité en collaboration avec le surintendant administratif;

 

  •          Être disponible, à tour de rôle, pour assurer le service d’urgence en dehors des heures normales de travail;

 

  •          Exécute toute tâche connexe et de même nature à la demande de son supérieur.

Le candidat recherché :

 

  •          Détient un diplôme d’études collégiales ou une attestation d’études collégiales en bâtiment*;

 

  •          Possède un minimum de trois (3) années d’expérience pertinente en construction ou en entretien du bâtiment*. Toute expérience dans le domaine municipal est un atout;

 

  •          Maîtrise les outils de la suite MS Office, particulièrement Excel.

 

* Une équivalence de formation et d’expérience pourra être considérée.

 

  •          Maîtrise du français et de l’anglais dans l’expression orale et écrite;

 

  •          Connaissance du programme d’entretien préventif;

 

  •          Être apte à rédiger des devis simples;

 

  •          Possède une capacité à préparer des estimations budgétaires;

 

  •          Souci aigu du service auprès de la clientèle et une grande capacité d’adaptation;

 

  •          Faire preuve de jugement dans la résolution de problèmes;

 

  •          Être habile dans la planification et respecter les échéanciers;

 

  •          Capacité de travailler sur des logiciels de gestion informatisée d’équipements mécaniques;

 

  •          Être rigoureux et intègre;

 

  •          Être titulaire d’un permis de conduire valide ainsi qu’une voiture

 

Rigueur, engagement, souci du détail, autonomie, sens de la collaboration et aisance à travailler en équipe caractérisent le candidat recherché.

 

L’échelle salariale pour le poste se situe entre 57 210 $ à 69 325 $ au 1er janvier 2019. Des conditions d’emploi des plus concurrentielles sont offertes.

 

Les personnes intéressées et éligibles peuvent soumettre leur candidature, accompagnée de leur curriculum vitae, en spécifiant le titre de l’emploi postulé, aux ressources humaines par courriel à rh@shdm.org.

 

Note : Le genre masculin, utilisé pour alléger la lecture du présent texte, inclut également le féminin. 

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Refinancement (Cession de rang hypothécaire)

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Si oui, veuillez préciser le nom de votre ancienne institution financière.
Pièce jointe à inclure (copie de la convention de prêt et copie de l’acte hypothécaire)
Non-obligatoire. Requis si la demande est acceptée.
Copie de la convention de prêt
Copie de l'acte hypothécaire

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Demande d’état de compte

Raison de la demande

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En vertu de l’Entente Accès Condos, la SHDM pourra réviser le prix de référence pour l’évaluation de la part de plus-value remboursable si le prix de vente ne reflète pas le marché.

Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Approbation du prix de revente

Cette transaction inclut-elle un stationnement ?
Avez-vous reçu l’offre d’achat officielle ?
Si oui, veuillez joindre une copie des documents
Pièce jointe (si cela s’applique à votre situation, joindre l'offre d’achat reçu des acheteurs)

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 30 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Transfert entre coacquéreurs ou cession d’immeuble

Veuillez joindre les documents exigés pour l'évaluation du dossier.
copie de la lettre d’acceptation de l’institution financière pour le transfert du prêt hypothécaire au cessionnaire
relevé bancaire confirmant le solde actuel du prêt
copie de l’acte de cession

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Délai de traitement et d’approbation :
Jusqu’à 21 jours après la réception de tous les documents et informations demandés.

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Formulaire d’inscription à la liste de fournisseurs de la SHDM

Par application de la Loi sur l’accès aux documents des organismes publics et la protection des renseignements personnels, à laquelle la SHDM est assujettie en tant qu’organisme public, le fournisseur consent à ce que les renseignements apparaissant au présent formulaire puissent être divulgués.

La SHDM apprécie votre intérêt et vous remercie d’avoir rempli ce formulaire. En faisant partie de notre liste de fournisseurs, nous pourrons, au besoin, vous inviter à nous transmettre une proposition.
Rappelons que la SHDM ne s’engage à aucune obligation de quelque nature que ce soit envers les fournisseurs qui complètent ce formulaire.
Vous avez des questions concernant l’approvisionnement? Écrivez directement par courriel à : approvisionnement@shdm.org

Consultez en tout temps nos publications d’appels d’offres sur le site SEAO à www.seao.ca pour vérifier si des appels d’offres relatifs à votre secteur d’activité sont publiés par la SHDM.

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Si vous le jugez utile, vous pouvez ajouter des documents pour compléter le profil de votre entreprise

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Répartition de la valeur de votre propriété i
Pour connaître le prix d'acquisition de votre condo, référez-vous à l'Acte d'achat notarié de votre copropriété.X


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En cas de disparité entre les montants présentés sur cette calculatrice et ceux de l'état de compte produit par la SHDM, ces derniers ont priorité.

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Demande de service

Pour faciliter vos démarches et afin de mieux vous servir, vous pouvez effectuer une demande de service en ligne par l’intermédiaire de ce formulaire.

S’il s’agit d’une réparation urgente (Exemple: une toilette non fonctionnelle, une fuite d’eau, un bris de chauffage), composez immédiatement le 514 380-SHDM (7436) en précisant qu’il s’agit d’une réparation urgente. Un service d’urgence 24 h/24, 7 j/7 est disponible.

Lors de l’intervention dans votre logement, nous vous demandons de garder, en tout temps, une distance de 2 mètres avec notre employé.

Inscrivez votre numéro et sélectionner l’adresse qui apparait dans la caseX
Laissez le champ vide s’il n’y a pas d’appartement.X
Veuillez inscrire le numéro de téléphone qui permettra au préposé de vous joindre pour fixer un rendez-vous.X
Une adresse courriel est indispensable pour obtenir un suivi de votre demande de service.X
Sélectionnez la nature du service demandé selon le choix ci-dessous, en cliquant sur l’image correspondante :
Si vous avez plusieurs demandes de service, merci de transmettre un formulaire par demande.X

Demande administrative
Copie du bail, question concernant votre bail, accès au technicien pour le service internet, stationnement, courrier, relevé 31, remboursement d’un dépôt, etc.



Demande de réparation
Problème électrique, plomberie, fenêtres, portes, serrure, intercom, plâtre, etc.



Demande de ménage et d’entretien
Extermination, propreté et entretien des espaces communs, déneigement et entretien des espaces extérieurs, gestion des matières résiduelles : déchets, recyclage, résidus alimentaires, etc.

Décrivez brièvement votre demande de service : (champ obligatoire)
Pièce jointe (au besoin) :
Vous pouvez joindre jusqu’à trois fichiers dont la taille totale ne dépasse pas 20 MoX
En cas d’absence, autorisez-vous l’équipe de la SHDM à entrer dans votre logement ?

Dans tous les cas, un représentant de la SHDM communiquera avec vous dans les plus brefs délais avant de se déplacer.

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Envoyer la demande

En cliquant sur « Envoyer la demande », un numéro de suivi apparaitra sur votre écran. Merci de le prendre en note et de le communiquer à notre équipe lors de vos prochains suivis.