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Préposé(e) aux immeubles occasionnel (in french only)

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La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est une société paramunicipale à but non lucratif et financièrement autonome. Chef de file en gestion immobilière et en développement immobilier responsable, elle favorise l’amélioration des milieux de vie des Montréalais en contribuant au développement économique et social de la Ville de Montréal par la mise en valeur d’actifs immobiliers de nature résidentielle, institutionnelle, industrielle, commerciale et culturelle sur son territoire. Elle est à la recherche d’un candidat dynamique, rigoureux et motivé pour combler le poste suivant :

 

Préposé(e) aux immeubles occasionnel

Direction de la gestion immobilière

 

L’objectif principal de la fonction est d’agir comme représentant de la Société auprès des locataires occupant les immeubles qui lui sont confiés et d’effectuer des travaux comportant l’accomplissement de diverses tâches manuelles reliées à l’entretien, à la propreté et à la sécurité des dits immeubles.

 

Entre autres, le candidat :

 

Entretien

 

  •   Reçoit les demandes de service et effectue tous les travaux de réparation apparaissant à la liste ci-annexée;

 

  •   Ajuste les minuteries et systèmes de contrôles automatiques;

 

  •   Selon les spécificités des immeubles, exécute l’entretien ménager de tous les espaces communs et de leurs équipements de manière à maintenir les lieux propres, exempts d’accumulation de poussière, de taches, de débris et autres saletés et remplace les ampoules au besoin;

 

  •   Effectue la gestion des déchets et des matières recyclables (mettre dans des sacs, nettoyer les bacs, les chutes à déchets, les compacteurs et les salles à déchets);

 

  •   Effectue le déménagement de meubles, des appareils ménagers, de matériel et d’équipements;

 

  •   Nettoie les appartements vacants et fait un rapport pour leur remise en état;

 

  •   Assure un accès adéquat et sécuritaire aux immeubles en procédant au déneigement et au déglaçage des accès piétonniers ainsi qu’à l’épandage d’abrasifs, au besoin;

 

  •   Effectue l’entretien saisonnier extérieur à l’exception de la tonte de pelouse;

 

  •   Exécute l’entretien préventif de certains équipements des immeubles;

 

  •   Assiste le gestionnaire d’immeubles et/ou le conseiller technique dans la réalisation des expertises;

 

  •   Vérifie et valide la réalisation de tout travail confié à l’externe;

 

  •   Assure l’approvisionnement et l’inventaire des équipements, outils et fournitures;

 

  •   Dans les immeubles pourvus d’une piscine, voit à l’entretien et au bon fonctionnement de la piscine (test d’eau et «backwash») et assure l’entretien de la plage, des vestiaires, des douches, du sauna, du mobilier, des vitres et des miroirs.

 

Surveillance et sécurité

 

  •   Voit au maintien des bonnes relations entre les locataires, à leur quiétude et s’assure que les règlements d’immeubles soient observés (ex. : stationnement, déchets, entreposage sur les balcons et dans les aires communes, colporteurs, bruit, déménagement, etc.);

 

  •   Prend les moyens nécessaires pour préserver la sécurité des personnes et des biens et assure, le cas échéant, l’évacuation des immeubles;

 

  •   Effectue des rondes afin de vérifier l’intégrité et le bon fonctionnement de toutes les composantes et équipements de la propriété (incluant le verrouillage des portes) et rapporte toute anomalie;

 

  •   Vérifie annuellement ou au besoin l’état des logements;

 

  •   Vérifie périodiquement les logements vacants (fermeture des fenêtres, niveau de chauffage, «squatters») et vide le contenu des boîtes aux lettres;

 

  •   Informe le supérieur de tout constat de «déguerpissement»;

 

  •   Dans les immeubles pourvus d’aires commerciales, filtre les allées et venues desdites aires commerciales et assure le verrouillage des portes y accédant;

 

  •   Arme et désarme les systèmes d’alarme, dans les immeubles pourvus de tels systèmes de sécurité.

 

Service à la clientèle

 

  •   Accueille les nouveaux locataires;

 

  •   Selon les directives, fait visiter les logements à louer et fournit les informations requises aux clients;

 

  •   Répond aux demandes d’information des locataires et tient à jour l’index des locataires à l’entrée des immeubles;

 

  •   Participe à la perception des loyers.

 

Général

 

  •   Rédige divers rapports administratifs et tient à jour le journal de bord, s’il y a lieu;

 

  •   Participe à des séances de formation;

 

  •   Exécute toutes autres tâches connexes demandées par son supérieur.

 

 

Le candidat recherché doit :

 

  •   Être titulaire d’un diplôme d’études secondaires (D.E.S. ou D.E.P.) ou l’attestation d’équivalence de niveau secondaire terminal ainsi que le certificat valide de qualification dans le cas des fonctions spécialisées;

 

  •   Connaissances générales de la menuiserie, de l’électricité et de la plomberie;

 

  •   Habiletés à travailler de façon autonome;

 

  •   Faire preuve de jugement dans la résolution d’un problème;

 

  •   Capacité à travailler avec une clientèle diverse;

 

  •   Connaissances des produits d’entretien;

 

  •   Connaissances des méthodes et pratiques modernes d’entretien et de nettoyage;

 

  •   Connaître des projets de la Société;

 

  •   Maîtrise l’anglais;

 

  •   Être titulaire d’un permis de conduire valide ainsi qu’une voiture;

 

  •   Être capable de soulever des poids pouvant atteindre 45 kg.

 

 

Autonomie, grand sens des responsabilités, sens de l’organisation et de l’initiative, grande rigueur, excellent jugement, sens du service à la clientèle, caractérisent le candidat recherché.

 

L’horaire de travail est variable et en fonction des remplacements du personnel permanent. L’échelle salariale pour le poste se situe entre 25,29 $ et 29,77 $ par heure, au 1er janvier 2019.

 

Les personnes intéressées sont invitées à faire parvenir leur curriculum vitae, accompagné d’une copie de leurs qualifications par courriel au rh@shdm.org, au plus tard le 24 septembre 2019.

 

 

Note : le genre masculin, utilisé pour alléger la lecture du présent texte, inclut également le féminin

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