Pour la majorité des locataires, la période de renouvellement de bail commence. Les avis sont ainsi envoyés aux locataires avec le formulaire de calcul d’augmentation de loyer, basé sur les règles du Tribunal administratif du logement en fonction des dépenses 2023 de l’immeuble où se trouve le logement.
Ces dernières années, les coûts associés à la gestion des immeubles ont fortement augmenté, à l’image de l’inflation qui touche l’ensemble de l’économie. En tant qu’organisme sans but lucratif financièrement autonome, la SHDM subit l’augmentation des taxes, des assurances, ainsi que des coûts de travaux et d’entretien, comme tous les propriétaires. La SHDM a également la responsabilité d’assurer l’entretien de son parc locatif afin d’en garantir la pérennité.
Malgré nos efforts pour limiter la hausse, nous sommes conscients que l’augmentation de loyer peut être significative. Ce dernier demeure néanmoins abordable, en-dessous du loyer médian.
Nous vous rappelons qu’il existe des programmes gouvernementaux d’aides au loyer pour les ménages à faibles revenus. En fonction de votre situation, vous pourriez être admissible à l’une des aides suivantes
– Programme Allocation-logement, pour les familles ou les personnes de plus de 50 ans. Consultez le site Internet de Revenu Québec pour connaître les critères d’admissibilité.
– Programme de supplément au loyer (PSL), prenant en charge 75 % du loyer. Consultez le site Internet de l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM) pour savoir si vous seriez éligible.
Nos équipes mettent tout en œuvre pour gérer de manière responsable et transparente les immeubles, afin de maintenir des milieux de vie agréables et sécuritaires, tout en limitant au maximum les conséquences sur votre budget.
Pour toutes questions sur les avis de renouvellement de bail, n’hésitez pas à communiquer avec votre gestionnaire d’immeubles.