Actualités

Rapport annuel 2024 : Bâtir l’habitation abordable
Le rapport annuel 2024 de la SHDM est maintenant en ligne!
Marquée par l’élaboration d’une nouvelle planification stratégique affirmant une vision renouvelée, l’année 2024 a été riche en réalisations. Grâce à l’expertise des membres de l’équipe et à la collaboration avec nos partenaires, la SHDM a continué de jouer un rôle clé pour répondre aux besoins en habitation abordable des Montréalais.es.
Parmi les faits saillants de 2024, notons :
– L’adoption de la planification stratégique 2025-2028, issue d’une démarche participative avec les équipes et les parties prenantes;
– Une entente majeure avec la Ville de Montréal pour développer 1 000 logements hors marché d’ici 2027;
– Acquisition de cinq immeubles totalisant 140 logements, qui ont été retirés du marché;
– La reprise de la gestion de 138 logements répartis dans 15 immeubles;
– 10.5 M$ investis dans l’entretien du parc immobilier.
Vous pouvez consulter la version courte du rapport annuel avec les données financières résumées, ou la version longue avec le détail des états financiers.
Les deux versions sont également disponibles en PDF :
Version courte
Version longue
Au 31 décembre 2024, la SHDM c’est :
– 5 217 logements abordables hors marché;
– 393 bâtiments résidentiels;
– 1 M pi2 d’espaces commerciaux;
– 3 925 unités Accès Condos;
– un ratio d’endettement de 14 %;
– 146 employés.
Bravo et merci aux équipes pour leur engagement envers la mission de la SHDM, tant dans le déploiement des projets que dans les services offerts à notre clientèle.

Réception de retour au 22e étage
À la suite des travaux de réaménagement des bureaux de la SHDM au 800 Boulevard De Maisonneuve Est, nous avons le plaisir de vous informer qu’à compter du 9 juin, notre équipe vous accueillera de nouveau au 22e étage, dans un espace modernisé.
Nous profitons de cette occasion pour remercier nos clients et nos partenaires pour leur collaboration, et leur compréhension pendant cette phase de travaux.
Notre équipe continue de vous offrir les mêmes services, aux mêmes horaires, dans un environnement plus adapté à vos besoins.
Pour rappel, l’adresse postale demeure inchangée.

Quatre propriétés municipales réservées à la SHDM pour un potentiel de 210 logements hors marché
La Ville de Montréal accorde une priorité de développement de quatre propriétés municipales à la SHDM pour la réalisation de logements hors marché. Ces sites municipaux sont réservés dans le cadre de la nouvelle politique de cession d’immeubles municipaux de la Ville de Montréal.
Ces sites présentent un potentiel de plus de 210 logements abordables et/ou sociaux, en plus d’offrir des retombées économiques et sociales importantes pour ces quartiers de la Ville :
|
Sites |
Adresses |
Arrondissements |
Potentiel de logements |
|---|---|---|---|
|
Plaza Hutchison |
7290 rue Hutchison |
Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension |
40 logements |
|
Ancienne usine Solotech |
Angle Gilford et 2e Avenue |
Rosemont–La Petite-Patrie |
75 logements |
|
Hall |
2145 rue Hall |
Le Sud-Ouest |
40 logements |
|
Hampton |
Adjacent au 4335, avenue de Hampton |
Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce |
56 logements |
|
TOTAL |
|
|
211 logements |
En tant que bras immobilier de la Ville de Montréal, la SHDM est identifiée dans la politique de cession d’immeubles municipaux comme un partenaire privilégié pouvant conclure des ententes de développement pour des sites spécifiques. À partir de maintenant, la SHDM s’affairera à effectuer les études de faisabilité et les montages financiers de ces quatre sites pour en valoriser le potentiel et créer un maximum de logements hors marché, en fonction du contexte et des besoins.
« La SHDM est heureuse de bénéficier de ces quatre sites qui vont contribuer à atteindre son objectif de développer 1 000 logements abordables et sociaux d’ici 2027. Nos équipes d’experts en développement immobilier vont travailler avec l’ensemble des partenaires concernés pour créer des logements hors marché destinés à une mixité de clientèles et adaptés aux besoins de chaque secteur », s’est réjouie Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM.
Pour voir le communiqué de presse
Photo : Plaza Hutchison

Nominations et renouvellement de mandats au conseil d’administration de la SHDM
La Ville de Montréal et la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) ont le plaisir d’annoncer la nomination de MM. Roger Plamondon et Jean-Sébastien Pilon pour siéger sur le conseil d’administration de la SHDM, ainsi que le renouvellement des mandats de M. Jean-Jacques Bohémier en tant que président du conseil et de Mme Danielle Cécile et M. Alain Lapointe en tant qu’administrateurs.
Conformément aux règles de saine gouvernance de la SHDM, ces nominations ont été entérinées lors de la séance du comité exécutif de la Ville de Montréal du 9 avril 2025 et entrent en vigueur immédiatement, à l’exception du renouvellement des mandats de Mme Cécile et M. Lapointe qui sera effectif à compter du 6 juillet 2025.
« Je tiens à féliciter MM. Roger Plamondon et Jean-Sébastien Pilon pour leur nomination, ainsi que M. Jean-Jacques Bohémier, Mme Danielle Cécile et M. Alain Lapointe pour le renouvellement de leur mandat au sein du conseil d’administration de la SHDM. La complémentarité de leurs expertises sera un atout majeur pour soutenir la SHDM dans le développement de logements hors marché à Montréal», souligne Benoit Dorais, vice-président du comité exécutif et responsable de l’habitation, de la stratégie immobilière, de l’évaluation foncière et des affaires juridiques.
« Au nom du conseil d’administration de la SHDM, je souhaite la bienvenue à MM. Plamondon et Pilon comme nouveaux membres et je souligne le renouvellement des mandats de Mme Cécile et M. Lapointe. C’est un privilège de pouvoir compter sur l’ensemble de leurs compétences ainsi que leur engagement pour soutenir le conseil d’administration et ses comités dans ses activités », fait savoir M.Jean-Jacques Bohémier, président du conseil d’administration. Par ailleurs, je suis honoré de la confiance qui m’est donnée avec le renouvellement de mon mandat comme président du conseil d’administration. C’est une fierté de travailler avec les autres membres et l’équipe de la SHDM pour contribuer à bâtir l’habitation abordable à Montréal», a précisé M. Bohémier.
Pour en savoir plus sur le conseil d’administration de la SHDM

Horizon 2028
C’est avec enthousisame que Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM, a dévoilé la planification stratégique 2025-2028 de la SHDM, en avant-première aux employés puis à nos principaux partenaires.
Issue d’un travail collaboratif avec les équipes de la SHDM et d’une large consultation des parties prenantes, cette planification stratégique affirme une vision renouvelée : Bâtir l’habitation abordable à Montréal, maintenant et pour longtemps.
Nos orientations stratégiques pour les quatre prochaines années sont clairement identifiées :
• Devenir un acteur de premier plan en habitation abordable;
• Améliorer en continu l’expérience client;
• Promouvoir une culture où le bien-être et l’expertise de l’équipe sont au cœur des priorités;
• Maintenir et améliorer la qualité des opérations.
Guidée par des valeurs fondamentales – collaboration, humain, audace, expertise et intégrité –l’équipe de la SHDM est mobilisée à mettre en œuvre ce plan stratégique, en collaboration avec ses partenaires!

Relevé 31 : les réponses à vos questions
Quand les relevés 31 sont-ils envoyés ?
Les relevés 31 ont été postés fin février. En tenant compte des délais de Postes Canada, vous devriez donc recevoir votre relevé 31 un maximum de dix (10) jours plus tard. Notez que la SHDM n’envoie pas de relevé 31 par courriel.
Qui reçoit un relevé 31 ?
– Tous les locataires qui occupaient un logement de la SHDM au 31 décembre 2024.
– Les locataires ne doivent pas avoir bénéficié d’une subvention au logement au courant de l’année 2024.
À quoi sert le relevé 31 ?
Les locataires peuvent utiliser le relevé 31 pour demander le crédit d’impôt pour solidarité dans leur déclaration de revenus.
