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Appel d’intérêt pour la conception-construction progressive de logements abordables dans le Quartier Molson
La SHDM planifie les prochaines étapes de son projet d’environ 370 logements abordables hors marché dans le futur Quartier Molson, sur son terrain au coin des rues Atateken et de la Commune. Elle souhaite le réaliser en conception-construction progressive (CCP), un mode de résiliation collaboratif permettant d’optimiser les échéanciers, les risques et les coûts du projet.
Pour ce faire, la SHDM lance un appel d’intérêt afin de connaître les entreprises qui souhaitent participer à la concrétisation de ce projet avec ce mode de réalisation et de recueillir des suggestions et commentaires pour optimiser les prochaines étapes du processus d’approvisionnement.
Rapport annuel 2025 : la SHDM évolue, son image aussi
Le rapport annuel 2025 de la SHDM est maintenant disponible.
La dernière année a marqué le point de départ de notre nouvelle planification stratégique 2025-2028 et la mise en œuvre des fondations qui guideront nos actions pour accomplir notre vision : bâtir l’habitation abordable à Montréal, maintenant et pour longtemps. Dans un contexte marqué par la crise de l’abordabilité du logement, la SHDM a poursuivi sa mission en tant que bras immobilier de la Ville de Montréal et acteur de premier plan en habitation abordable.
Projet Gordon : le chantier est commencé pour offrir 84 nouveaux logements abordables à Verdun
Le début du chantier est une étape importante pour transformer cet immeuble vacant, en logements abordables allant de studios, à des logements d’une chambre et de deux chambres.
Budget 2026 et PTI 2026-2028
Cette semaine, la SHDM a présenté son budget 2026 et son programme triennal d’immobilisations (PTI) 2026-2028 à la Commission sur les finances et l’administration de la Ville de Montréal.
Ils traduisent l’engagement de la SHDM pour bâtir l’habitation abordable à Montréal maintenant et pour longtemps, en collaboration avec nos partenaires des secteurs privé et public.
Acquisition d’un terrain pour développer 70 logements abordables
Dans le cadre de sa Politique de cession d’immeubles municipaux à des fins de logements hors marché, la Ville de Montréal a autorisé la vente à la SHDM du terrain de l’ancienne usine Solotech situé à l’angle de la rue Gilford et de la 2e avenue dans l’arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie.
La SHDM y développera un bâtiment de six étages totalisant environ 70 logements hors marché de différentes tailles, allant d’une à trois chambres.
« Ce projet contribuera à l’atteinte de notre objectif de développer 1 000 logements abordables et sociaux d’ici 2027 sur le territoire montréalais. Après avoir effectué des études de faisabilité concluantes sur ce site au courant de l’été, nos équipes travaillent actuellement sur les travaux de conception pour débuter ce chantier dès l’automne 2026 », a notamment déclaré Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM.
La Ville de Montréal cède 20 immeubles à la SHDM pour le développement de logements abordables hors marché
La Ville de Montréal et la SHDM sont mobilisées pour offrir des solutions durables à la crise du logement. Deux initiatives ont été entérinées par le Comité exécutif du 17 septembre 2025.
Tout d’abord, la Ville cède 20 immeubles résidentiels à la SHDM, son bras immobilier, mettant fin aux baux emphytéotiques qui les liaient. Ce transfert inédit donne à la SHDM un levier stratégique pour renforcer l’offre de logements abordables.
Les immeubles concernés, répartis dans plusieurs arrondissements, sont des Immeubles Autonomie+ ou Pour tous et sont déjà gérés par la SHDM. Les locataires actuellement logés dans ces bâtiments ne seront pas affectés par la transaction.
« Avec cette cession d’immeubles, la SHDM pourra garantir l’abordabilité des 882 logements concernés sur le long terme, tout en bénéficiant d’un effet de levier économique pour créer de nouveaux logements abordables. La valeur créée par cette opération pourra faciliter la mise de fonds nécessaire pour de nouveaux projets représentants entre 200 et 300 unités de logements hors marché » a expliqué Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM.
Un fonds de démarrage pour accélérer les projets
En complément, la Ville soutient la SHDM grâce à un fonds de démarrage de 3,3 M$, destiné à financer des études de faisabilité pour plusieurs projets de développement.Ce soutien permettra à la SHDM d’accélérer la mise en œuvre de nouvelles initiatives, notamment dans le cadre de l’approche portefeuille visant la création de 1 000 logements hors marché, annoncée au printemps 2024.
« Ces initiatives contribuent à créer l’environnement requis pour que la SHDM puisse jouer pleinement son rôle de bras immobilier pour l’atteinte de l’objectif de 20 % de logements hors marché à Montréal » a précisé Sophie Rouseau-Loiselle.
Pour voir le communiqué de presse
Pour consulter l’article de Zachary Goudreault dans Le Devoir
Photo : Le Lambert Closse, immeuble Autonomie+ de 62 logements, cédé par la Ville à la SHDM