Actualités

Lancé il y a quatre mois, le projet Faubourg Contrecœur phase 6 est déjà vendu à plus de 60%. Un réel engouement a eu lieu depuis cet automne pour ce projet de 70 unités, qui présente 92 % d’unités de 2 chambres et plus. À l’heure actuelle, seulement 5 unités de 2 chambres et 11 unités de 3 chambres sont encore disponibles.

Jusqu’à aujourd’hui environ 330 familles ont visité le bureau des ventes. Avec la période de reconduction des baux qui s’amorce, le rythme soutenu par l’équipe des ventes ne semble pas ralentir et chaque fin de semaine, une vingtaine de ménages se présente sur place au 9500, rue Myra-Cree.

Les familles sont très intéressées par le projet qui présente de nombreuses unités de plusieurs chambres. Elles sont aussi charmées par ce développement résidentiel initié par la SHDM en 2010 et pensé pour offrir un quartier vivant et stimulant :

• Parc Carlos D’Alcantara : jeux d’eau, terrain de basket, murs d’escalade, installations de musculation, modules de jeux
• CPE Les étoiles du Faubourg
• Restaurants et pharmacie à proximité
• Zone commerciale incluant une épicerie et une station-service à venir

En 10 ans, grâce à l’initiative de la SHDM, cet immense terrain de 380 000 m² en friche s’est transformé littéralement en un milieu de vie mixte, riche d’une variété d’habitation, de services et de commerces, axé sur une qualité de vie exceptionnelle.

Avec plus de 600 unités accréditées Accès Condos depuis 2010 pour ce projet, auxquelles s’ajoutent quatre projets d’habitation communautaire, les nombreuses maisons de ville et le projet de résidences pour personnes retraitées Station est, le Faubourg Contrecœur et ses habitants ont réussi le pari de créer un milieu de vie des plus agréables à Montréal.

Mme Valérie Plante, mairesse de Montréal, Mme Nancy Shoiry, directrice générale de la Société d’habitation et de développement de Montréal, et M. Éric Caron, directeur général de l’organisme Ma Chambre inc., annoncent un partenariat qui permettra de rénover et de maintenir une maison de chambre située dans Le Plateau-Mont-Royal.

« Les besoins pour des maisons de chambre sont importants à Montréal et nous travaillons sans relâche afin de répondre aux besoins de cette clientèle vulnérable. Nous avons lancé notre stratégie de développement de 12 000 logements sociaux et abordables afin de développer des logements sociaux sur notre territoire, mais également afin d’innover dans nos approches pour offrir un toit décent, confortable et accessible aux Montréalaises et Montréalais. Je suis contente de voir que notre vision de l’habitation est partagée par des organismes et des sociétés paramunicipales et que nous œuvrons tous ensemble pour offrir de meilleur chez-soi à la population », affirme la mairesse de Montréal, Mme Valérie Plante.

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) a reçu l’autorisation de la Ville de Montréal d’acquérir l’immeuble situé au 1651, boulevard Saint-Joseph Est, pour la somme de 1 350 000$. La SHDM revendra ensuite l’immeuble à l’organisme Ma Chambre inc. pour le même montant.

« L’intervention de la SHDM permettra de sécuriser l’achat de l’immeuble et de sauvegarder la vocation d’une maison offrant ainsi un toit à 25 personnes dans le besoin. Nous sommes heureux de venir aider l’organisme Ma Chambre inc. dans l’achat et la rénovation de cette maison de chambres. Être acteur de l’immobilier responsable, c’est s’engager auprès de nos partenaires pour trouver des solutions innovantes pour favoriser l’accès et le maintien d’hébergement stable », lance Nancy Shoiry, de la SHDM.

Ma Chambre inc. a déposé une offre d’achat sur l’immeuble, conditionnelle aux résultats de l’appel d’offres pour la réalisation de travaux sur le bâtiment dans le cadre du programme AccèsLogis Québec. Le délai de clôture approchant à grand pas, l’organisme risquait de perdre cette opportunité d’acquisition sans l’intervention de la Ville de Montréal et de la SHDM.

Une des réponses à long terme pour réduire et freiner les problématiques d’itinérance demeure toujours l’accès à un logement permanent et abordable. Les maisons de chambres répondent aux besoins de populations vulnérables et constituent une première étape vers une stabilisation après un séjour à la rue. Toutefois, le parc de maisons de chambres de Montréal diminue d’année en année. Il importe donc de prendre des mesures pour assurer le maintien de ce parc.

« Notre projet permettra de favoriser l’autonomie, la stabilité et l’insertion sociale de personnes seules à faible revenu en leur offrant un logement sécuritaire à prix abordable. Nous remercions la participation de la SHDM et de la Ville de Montréal dans notre projet qui nous permettra d’offrir une meilleure qualité de vie aux résidentes et aux résidents du 1651, boulevard Saint-Joseph Est », M. Éric Caron, de Ma Chambre inc. La revente à l’organisme Ma Chambre inc. se fera lorsqu’il aura obtenu son engagement définitif, soit d’ici la fin de 2019. 

À l’occasion du temps des Fêtes, soyons responsables et généreux. Donnons un second sens à nos vœux des Fêtes.

Participez à notre quiz en ligne et apprenez-en davantage sur les trois organismes, choisis par les employés de la SHDM, qui recevront un don.

PARTICIPEZ AU QUIZ
6 questions | 1 minute de votre temps | 3 organismes choisis par nos employés | 1 don par organisme

Joyeux temps des Fêtes à tous!

Plus d’une centaine de locataires de la SHDM se sont impliqués entre avril et octobre dans des activités et des projets d’horticulture à même leur milieu de vie. Les enfants, qui se sont particulièrement illustrés cette année en jardinant en grand nombre au pied de leurs appartements au grand bonheur de leurs parents et voisins, ont assurément créé un effet d’entrainement et favorisé le bouche-à-oreille.

C’est avec bonheur que les jardiniers ont pu constater que les enfants ne demandaient qu’à s’impliquer et faisaient attention aux plantations. « Mes enfants ne connaissaient absolument rien au jardinage, car ils n’avaient auparavant jamais accès à un jardin, mais maintenant, ce sont eux qui m’expliquent quels légumes poussent, comment les entretenir et quand ils sont prêts à être récoltés! » témoigne un fidèle participant.

Deux projets majeurs déployés dans les arrondissements Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce et Saint-Michel–Villeray—Parc-Extension ont été développés grâce à l’octroi d’un mandat à Sentier Urbain. Au total dans ces deux projets, ce sont 35 ateliers d’animations, supervision et conseils horticoles, des tournées de porte-à-porte, des envois courriel, des affiches promotionnelles et des appels téléphoniques pour faire connaitre le programme. Plus de 85 participants ont aménagé 1240 pi2 de superficie  avec 507 plantes potagères et fines herbes, 107 plantes vivaces, 26 arbustes, 15 arbustes fruitiers, 4 arbres et 90 fleurs plantés au bénéfice direct des participants. 

Le projet sur la rue Fielding dans l’arrondissement Saint-Michel–Villeray—Parc-Extension a réuni un total de 66 personnes logées dans 20 des 84 logements que compte la SHDM, soit un taux d’engagement d’environ 23%. Pour une première année avec Sentier Urbain, ce projet est un véritable succès.

Quant à lui, le projet sur la rue Barclay dans l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, qui en était à sa deuxième année d’opération, a réuni de nouveau les 15 fidèles participants de l’an dernier auquel se sont ajoutés cinq nouveaux participants réguliers. Ce projet est donc en bonne voie de devenir autonome et pérenne, ce qui est l’objectif premier des projets initiés par la SHDM.

« Dans l’optique de pérenniser les projets de jardins collectifs mis en place depuis l’an dernier, deux clubs d’horticulture sont mis sur pied dans les projets de la rue Barclay et de la rue Fielding » souligne Daniel Lavoie, coordonnateur à l’exploitation résidentielle à la SHDM. Beaucoup de locataires ont en effet adhéré au fur et à mesure à ces projets en voyant les bénéfices qui en découlent pour toute la communauté : socialisation et rencontre, apprentissage, sentiment d’appartenance et de sécurité, embellissement, accès gratuit à des produits maraichers locaux et sains, etc.

Vous désirez adhérer à un de ces deux clubs? Écrivez à [email protected]

La SHDM remercie tous les résidents qui s’impliquent dans leur milieu de vie, son équipe d’horticultrices, Sentier urbain, la Société de développement et d’habitation communautaire (SODHAC), Les Habitations Sherbrooke Forest Inc et Habitations Terrasse Saint-Michel, tous trois gestionnaires externes pour la SHDM, pour leur professionnalisme dans l’exécution des mandats qui leur ont été accordés par la SHDM.

Le lancement du projet accrédité Accès Condos, Faubourg Contrecœur phase 6, a eu lieu le samedi 20 octobre dernier. C’est dans la bonne humeur que près de 80 familles se sont présentés à l’événement, bien décidés à réserver l’unité de leur choix. La file d’attente comptait dès 9 h 00 plus de 25 personnes et les plus motivés étaient présents depuis 10 h 00 du matin la veille !

Les unités de 3 et 4 chambres à coucher sur deux niveaux de type maisonnettes urbaines, ont remporté un vif succès. Au total, plus de la moitié des 70 unités disponibles ont été réservées. Afin de passer à l’étape « vendues » les acheteurs doivent maintenant faire leur démarche d’acceptation hypothécaire pour finaliser la vente.

Les personnes intéressées par la dernière phase de ce projet doivent contacter directement l’équipe des ventes au 514-891-5200 ou visiter le bureau des ventes, situé juste en face du chantier au 9500, rue Myra-Cree.

Pour connaître les heures d’ouverture du bureau des ventes ou les détails du projet, cliquez ici.

Dès le samedi 20 octobre, les acheteurs pourront réserver leur unité dans la sixième et dernière phase des projets accrédités Accès Condos du Faubourg Contrecœur. Lancé en 2007 par la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM), ce projet arrive à sa dernière étape de développement qui a permis la construction d’un véritable espace de vie, comptant au total 1800 unités d’habitation, dont 655 unités de condos abordables accrédités Accès Condos, plus de 300 logements communautaires ou sociaux, une résidence pour personnes âgées, des maisons jumelées et unifamiliales ainsi qu’un centre de la petite enfance et des commerces de proximité.

Ouverture du bureau des ventes: Samedi 20 octobre 2018 à 10 h, en face du chantier situé au 9500, rue Myra-Cree

Tenant compte du grand intérêt des acheteurs pour des unités familiales, le Faubourg Contrecœur phase 6 offre 70 unités de copropriétés abordables et fait la part belle aux grands logements avec plus de 60 % des unités comptant 3 ou 4 chambres, dont 15 maisonnettes urbaines sur deux étages. Le projet est accrédité Accès Condos, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier d’un crédit d’achat de 10 % sur la valeur du condo et de réduire leur mise de fonds à seulement 1 000 $, un coup de pouce apprécié notamment des premiers acheteurs. Seules conditions : être admissible à un projet hypothécaire et vivre dans le condo.

Pour plus d’information, visitez accescondos.org/fc6

À deux pas de l’immense parc Carlos-d’Alcantara qui longe le Faubourg Contrecœur à l’est, les résidents profitent d’une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur résidentiel familial, facilement accessible en transport en commun avec une ligne de bus qui le relie au métro en quelques minutes. Toute la communauté voisine profite également du développement de la zone commerciale dans laquelle on retrouve déjà un CPE, une pharmacie, un restaurant à déjeuner et qui accueillera prochainement une épicerie ainsi que d’autres commerces et services de proximité.

Les faits saillants du projet Faubourg Contrecœur phase 6 :

• 70 unités sur 7 étages (incluant deux ascenseurs) : 3 unités de quatre chambres, de type maisonnettes urbaines sur deux étages ; 42 unités de trois chambres, dont 12 maisonnettes urbaines sur deux étages ; 20 unités de deux chambres ; 5 unités d’une chambre ;
• 46 stationnements intérieurs
• 70 espaces de rangement au sous-sol
• Voisin du parc Carlos-d’Alcantara et ses multiples équipements (terrain de mini-soccer, mur d’escalade, jeux d’eau, terrain de basketball, tables de ping-pong, pente pour la glissade l’hiver, etc.)
• CPE ouvert depuis juin 2018 incluant une pouponnière
• Pharmacie et restaurant de petit-déjeuner ouverts depuis l’été 2018
• Zone commerciale à venir au coin de Sherbrooke et de Contrecœur, incluant un supermarché
• Desserte en transports actifs et collectifs (bus, Communauto, pistes cyclables)