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Samedi dernier, le bureau des ventes de projet accrédité Accès Condos, H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs a ouvert ses portes au cœur de Griffintown. Cette première incursion de la SHDM dans le secteur a suscité un grand intérêt de la part du public. Plus de 300 personnes se sont déplacées durant la fin de semaine d’ouverture pour venir rencontrer l’équipe des ventes du promoteur afin d’en apprendre davantage sur le projet, les unités, la formule exclusive du programme Accès Condos et le processus d’achat.

Situé dans un secteur prisé à proximité du canal de Lachine, du parc Bassin-à-Gravier, ainsi que des futurs espaces du parc Bassin-à-Bois et de la place des Arrimeurs, le projet H3C est au cœur d’un quartier en pleine effervescence où regorgent les services et les commerces de proximité. Composé de 78 unités, dont 28 de trois chambres, le H3C vient répondre au manque de logement pour les familles dans ce secteur. Il contribue également à une saine mixité de ce quartier puisqu’il fait partie d’un projet mixte comprenant aussi deux coopératives d’habitations.

C’est à partir du 27 octobre que les acheteurs intéressés pourront remplir le formulaire d’inscription en ligne pour s’enregistrer sur la liste des qualifiés du projet de condos H3C. D’ici là, ils auront tout le temps nécessaire pour préparer leur dossier et se familiariser avec le processus d’achat.

Les personnes intéressées par le projet peuvent directement contacter l’équipe des ventes au 514-223-4000 ou visiter le bureau des ventes au 1606, rue Ottawa. Pour connaître les heures d’ouverture du bureau des ventes ou les détails du projet, cliquez ici.

L’équipe de la SHDM a à cœur de répondre le plus efficacement possible aux demandes de ses locataires.

C’est pourquoi en sus d’avoir affecté des ressources supplémentaires à la gestion des demandes de service, la SHDM est en train de déployer un nouveau système de signalement, de traitement et de suivi des demandes des locataires.

Ce dernier permettra d’assurer un traitement équitable et efficace de toutes les demandes et offrira la possibilité pour les locataires d’effectuer leur demande directement en ligne, en toute simplicité et de manière sécuritaire.

Déployé depuis la fin juillet, le système est actuellement en rodage. Notre équipe s’affaire à tester la performance du système afin que l’expérience des locataires soit optimale dès le lancement officiel, prévu d’ici le mois de novembre.

Si vous êtes locataire de la SHDM, restez à l’affût puisqu’une lettre vous sera acheminée sous peu pour vous indiquer la marche à suivre pour faire une demande de services, en ligne ou par téléphone.

Cet été encore, la SHDM renouvelle son engagement pour soutenir son programme d’horticulture qu’elle déploie au sein de son parc locatif afin de contribuer à la mobilisation et au milieu de vie de la communauté de la SHDM. Cette année, c’est principalement dans l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce et dans l’arrondissement Saint-Michel–Villeray—Parc-Extension que la SHDM concentre ses efforts.

Afin de bien faire les choses et maximiser la portée de ses investissements au profit des locataires, la SHDM a mandaté encore une fois Sentier Urbain et ses experts en mobilisation pour le verdissement social, ainsi que sa propre équipe d’horticulture.

Résultat? Quelques centaines de locataires ont eu le plaisir de participer activement à des projets de verdissement, d’horticulture et d’agriculture urbaine alors que l’ensemble des locataires ont tout simplement pu profiter de la transformation de leur environnement qui s’embellit au fur et à mesure que la saison estivale progresse.

Rappelons que les projets d’horticulture de la SHDM permettent, dans une logique de développement durable, de contribuer concrètement et simultanément à :

• Favoriser l’esprit de bon voisinage.
• Accroitre le sentiment d’appartenance.
• Créer un espace de partage de connaissance.
• Sensibiliser les résidents aux enjeux environnementaux.
• Offrir aux nouveaux locataires une occasion de s’intégrer à leur communauté.
• Embellir les milieux de vie.
• Améliorer la santé des participants.

Ces projets font assurément le bonheur des petits et des grands!

La SHDM remercie son équipe d’horticultrices, Sentier urbain, la Société de développement et d’habitation communautaire (SODHAC), Les Habitations Sherbrooke Forest Inc et Habitations Terrasse Saint-Michel, tous trois gestionnaires externes pour la SHDM pour leur professionnalisme dans l’exécution des mandats qui leur ont été accordés par la SHDM.

L’Îlot Balmoral, une propriété de la SHDM dont la construction se poursuit au cœur du Quartier des spectacles, a accueilli récemment les créateurs montréalais et Instagrammeurs Anne McIsaac (@yellowillow), Jean-François Savaria (@jfsavaria) et Vincent Brillant (@montrealismes) pour une visite des espaces que réservera l’Office National du Film du Canada (@onf_nfb) à son public. Découvrez ce regard inédit sur une architecture audacieuse signée Provencher_Roy qui sera dévoilée durant les prochains jours et prenez part à cette initiative de l’ONF en partageant leurs billets (posts) sur Instagram.

Rappelons que l’ONF déménagera à l’automne 2019 depuis son actuel siège social situé sur Côte-de-Liesse vers la place des Festivals pour occuper six des treize étages de l’Îlot Balmoral. C’est donc un véritable renouveau pour l’institution qui deviendra grâce à ce « nouvel ONF » un espace culturel incontournable en plein cœur de Montréal.

Une architecture audacieuse…

Signé par la firme d’architectes Provencher_Roy, l’Îlot Balmoral s’articule autour de deux volumes de 13 étages marqués par une faille oblique offrant un atrium pleine hauteur et une luminosité exceptionnelle. Un hall traversant à partir de la rue De Bleury s’ouvre sur la place des Festivals. Quatre façades sont construites en « mur rideau » en verre avec une vue sur la place des Festivals, le mont Royal et le centre-ville.

… et durable

L’Îlot Balmoral vise une certification LEED OR NC 2009. Disposant d’une superficie locative de 26 000 m2 (280 000 pi2), il bénéficie d’un toit vert, d’un stationnement pouvant accueillir 186 véhicules, six bornes de recharge publique du Circuit électrique et un espace pour 70 vélos avec vestiaire et douches. Six ascenseurs et deux monte-charges desservent l’immeuble, alors que des salles techniques et de télécommunications sont aménagées à chaque étage.

Pour plus d’information : 514-380-2199 ou [email protected]

 

Crédit photo: Anne McIsaac (@yellowillow)

À titre d’insectes pollinisateurs, les abeilles exercent un rôle majeur dans la production de fruits, légumes et noix. Le tiers de notre alimentation repose ainsi sur la pollinisation. Dans ce contexte, la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) pose un geste concret en matière de développement durable et lance un premier projet pilote d’apiculture urbaine sur deux ans pour œuvrer à la protection de ces insectes qui connaissent un déclin important partout dans le monde.

Ce matin, le premier pas de ce projet, piloté en collaboration avec Alvéole, une entreprise sociale fondée en 2012 à Montréal, spécialisée en apiculture urbaine, a été franchi. Une ruche a été installée sur le toit d’une des propriétés de la SHDM au cœur de l’arrondissement de Ville-Marie, le Complexe Chaussegros-de-Léry.

Contrairement aux moustiques ou aux guêpes, les abeilles ne piquent que très rarement et ne s’intéressent pas aux contenus de nos assiettes. L’installation de la ruche sur le toit de l’immeuble est donc sans danger pour les locataires. Elle représente, en revanche, une expérience mobilisatrice et rassembleuse pour la communauté de la SHDM et un exemple parmi d’autres des gestes que pose la Société pour faire de l’immobilier responsable.

Quelques faits* fascinants sur les abeilles :

• Une abeille vole 70 000 km pendant sa vie, l’équivalent de trois fois l’orbite de la Terre et vit en moyenne 30 jours en été et trois mois en hiver.
• Contrairement aux moustiques ou aux guêpes, les abeilles piquent rarement, puisqu’elles en meurent instantanément.
• L’abeille est végétalienne et la guêpe, carnivore. Ce ne sont pas les abeilles qui tournent autour de votre souper!
• La reine peut vivre plusieurs années et n’accomplit qu’une seule tâche : la ponte des œufs.
• Plus les ouvrières gagnent en maturité, plus elles ont des responsabilités! Elles occupent tous les rôles, tour à tour, au sein de sa colonie.
• Les ouvrières dédient leur vie au service de leur colonie et ne la quitteront jamais pour une autre.

* Source : Alvéole

Avec le projet H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs, Accès Condos accrédite pour la première fois un projet abordable dans un secteur très en demande, Griffintown, avec l’objectif avoué de favoriser les familles et les premiers acheteurs désireux de rester à Montréal.

Par souci d’équité, et pour limiter les risques de spéculation, la SHDM a décidé d’adapter le programme Accès Condos avec une formule unique, la formule exclusive, et de proposer un processus d’achat adapté.

 

Une formule exclusive pour un projet exceptionnel

La formule exclusive du programme Accès Condos qui s’appliquera dès cet automne à la vente des unités du projet d’ H3C, L’ADRESSE DES FAMILLES ET DES PREMIERS ACHETEURS comprendra :

1. Une bonification du crédit d’achat à 15 %. Ainsi, malgré les prix plus élevés des quartiers centraux, les Montréalais bénéficieront d’un outil financier encore plus intéressant pour acheter.
2. Une priorité de réservation des unités aux familles et aux premiers acheteurs. Ainsi, Accès Condos encourage l’arrivée dans Griffintown de familles et de premiers acheteurs ainsi qu’une saine mixité. Cette diversité sur le plan des clientèles permettra de contribuer à la vitalité et la qualité de vie du quartier.
3. Pour répondre véritablement à la clientèle cible d’Accès Condos et pour éviter d’attirer des spéculateurs intéressés à une revente rapide, un incitatif financier à conserver le condo au moins cinq ans est prévu. Autrement dit, les conditions de revente seront plus avantageuses dès la 6ème année de détention.

Pour plus d’information sur la formule exclusive, consultez la section Programme, Formule exclusive.

 

Un processus d’achat adapté

En raison des critères d’admissibilité propres à la formule exclusive d’Accès Condos et à l’attractivité du quartier où se situe le projet H3C, le processus d’achat des unités est adapté.

Au lieu de se précipiter au bureau des ventes et faire la file durant des heures pour être parmi les premiers à réserver votre unité, vous n’aurez qu’à vous inscrire en ligne grâce à un formulaire.

Votre inscription, enregistrée à une date et à une heure précise (à la microseconde près!), confirmera votre qualification aux critères d’admissibilité du projet et fournira toutes les informations nécessaires à l’équipe des ventes pour lui permettre de fixer un rendez-vous avec vous, selon votre ordre d’inscription, pour réserver votre unité.

L’adresse URL, la date et l’heure de mise en ligne du formulaire seront annoncées vers la mi-septembre via notre infolettre.

 

Le projet vous intéresse ?

 

Assurez-vous de suivre la page Facebook d’Accès Condos et d’être inscrit à notre infolettre. Vous serez ainsi informé à l’avance de toutes les dates clés du projet et recevrez en primeur les détails concernant la possibilité d’acheter et de vivre au H3C, le code prisé de Griffintown!

 

 

À propos d’Accès Condos

Depuis sa création en 2005, le programme Accès Condos de la SHDM a permis à plus de 3600 ménages d’acquérir une propriété de qualité à prix très compétitif à Montréal. Ce programme fait plus encore, car il contribue à la revitalisation de quartiers de façon durable, en encourageant les promoteurs immobiliers à développer des projets dans des quartiers naissants ou encore, en proposant des produits en habitation pour des clientèles particulières comme les familles. Pour plus d’information, visitez accescondos.org