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La SHDM, propriétaire de 16 complexes locatifs Autonomie+, loue 1118 logements destinés à une clientèle autonome, âgée de 55 ans et plus. Parmi ses locataires, Mme Lacoste, qui a fêté son 100e anniversaire en juin dernier, nous ébahit par sa lucidité, son humour, son charme… et sa parfaite autonomie!

Au quatrième étage d’un immeuble de la SHDM, Mme Lacoste nous reçoit dans son 4 ½, joliment décoré et bien soigné. Locataire de ce logement depuis plus de 30 ans, Mme Lacoste y avait emménagé avec sa sœur. Malgré le décès de cette dernière, il y a quelques années, elle s’y sent toujours bien. « Je suis habituée à vivre ici » témoigne-t-elle. Née en 1916 à moins de deux kilomètres de son lieu de vie actuelle, Mme Lacoste connaît bien ce quartier.

Les propriétés Autonomie+ étant destinées aux personnes autonomes, nous lui avons demandé comment elle s’organisait pour maintenir un telle autonomie. Tout d’abord, Mme Lacoste a la chance de pouvoir compter sur un proche. Son neveu et filleul est la personne qui s’occupe le plus d’elle; « il habite à Sainte-Thérèse; il vient me chercher pour les rendez-vous ou pour faire quelques commissions avec moi; il m’emmène parfois au restaurant » explique-t-elle. Mme Lacoste bénéficie également d’un soutien à domicile pour faire le ménage une fois toutes les deux semaines. Il y a enfin ses voisines et voisins avec qui elle partage des activités et sur qui elle peut compter pour effectuer quelques achats. « Chaque lundi après-midi, nous jouons aux poches dans la salle communautaire de l’immeuble. Puis, plusieurs fois par semaine, nous nous retrouvons chez une voisine pour jouer aux cartes; cela passe le temps » dit-elle. « Une voisine m’offre aussi régulièrement d’ajouter mes besoins à sa liste de courses lorsqu’elle confie ses achats à quelqu’un de son entourage ».

Cette complicité entre voisins contribue à contrer l’isolement et à favoriser la vitalité des milieux de vie pour personnes âgées. Ce sont d’ailleurs là des objectifs du parc Autonomie+ de la SHDM et il est réjouissant de constater qu’ils prennent tout leur sens dans les témoignages comme celui de Mme Lacoste.

Mme Lacoste cuisine toujours et aime par-dessus tout se faire cuire un bon filet mignon. « J’achète aussi parfois des repas préparés » confie-t-elle. Consciente que son autonomie et sa santé demeurent fragiles, elle anticipe avec sérénité et simplicité le choix de son filleul de lui trouver une résidence avec soins lorsque ce sera nécessaire. Dans son salon meublé avec goût, de nombreuses photos de sa famille trônent. Le cadre accroché derrière elle est un montage de photos prises lors de la célébration de son 80e anniversaire à laquelle plusieurs de ses neuf frères et sœurs étaient présents. Aujourd’hui, seule survivante de sa génération, les moments qu’elle chérit le plus sont lorsqu’un de ses neveux ou nièces l’invite dans leurs familles.

Son conseil pour les jeunes ou peut-être le secret de sa longévité serait : « un jour à la fois ». Merci Mme Lacoste d’avoir accepté de nous accueillir et de livrer ce touchant témoignage.

Tout un patrimoine et tant de réalisations à célébrer. Que cette période de festivités qui s’amorce soit empreinte de joie et de fierté pour toute la communauté SHDM.

Joyeuses fêtes et bonne année !

Découvrez La rue des Femmes, un organisme qui nous tient à coeur, www.laruedesfemmes.org 

 

 

Nos bureaux seront fermés du vendredi 23 décembre 2016 au mardi 3 janvier 2017 inclusivement. Une équipe assure une permanence d’urgence et prendra les messages sur notre boite vocale au 514 380-SHDM (7436).

Le projet accrédité Accès Condos, intitulé BORO condos et maisonnettes superposées a été lancé le 19 novembre dernier et a suscité un intérêt marqué d’acheteurs et de médias.

Plus de 200 acheteurs potentiels ont répondu à l’appel durant la fin de semaine d’ouverture du bureau des ventes et plusieurs journalistes ont fait mention du projet et du programme d’accession à la propriété Accès Condos développé il y a 10 ans par la SHDM. Découvrez cette revue de presse : 

• Journal Métro – Des maisonnettes Accès Condos pour les familles
• La Presse+ – Accès Condos : Boro à Roxboro
• Montreal Gazette – BORO condos accessible to buyers

Pour être informé sur le programme Accès Condos et les projets à venir, suivez la nouvelle page Facebook d’Accès Condos.

À propos du programme Accès Condos – Implanté à Montréal en 2005 par la SHDM, le programme Accès Condos a fait ses preuves! Plus de 3 600 unités abordables et de qualité ont été accréditées dans une dizaine d’arrondissements par le biais d’ententes avec des promoteurs. Ce sont autant de ménages montréalais qui ont profité de notre outil financier et qui se sont bâti un actif. Cette formule novatrice favorise l’accession à la propriété avec un crédit d’achat de 10 % offert aux acheteurs qui permet de réduire leur mise de fonds à 1 000 $. 

C’est avec un immense plaisir que nous avons pris connaissance du témoignage d’une de nos nouvelles locataires, dans la revue Le Canal publiée en ligne par l’organisme POPIR de Saint-Henri.

Ce message concentre l’essentiel de notre mission en matière d’habitation : offrir des logements abordables qui permettent aux familles de rester à Montréal. Ni HLM ni luxueux, nos 4 700 logements répondent aux besoins de plus de 8 000 Montréalais et participent à la mixité et à la vitalité de nos quartiers.

À l’image du tissu résidentiel de Montréal, notre parc immobilier est varié, avec des complexes locatifs Autonomie+, pour les 55 ans et plus; des multiplexes qui abritent principalement des logements pour les familles; ainsi que des blocs d’habitation gérés en partenariat avec des organismes à but non lucratif (OBNL) et des organismes communautaires, pour des clientèles vulnérables ou ayant des besoins particuliers.

À notre tour, madame Valencia, nous vous remercions d’avoir pris le temps de partager votre histoire qui rappelle pourquoi la SHDM s’investit chaque jour en habitation et comment la diversité de son offre répond à des besoins réels, comme ceux de votre grande famille.

À lire en page 5 de la revue Le Canal (édition septembre 2016)

Aujourd’hui, les membres du comité exécutif de la Ville de Montréal ont entériné l’accréditation de deux nouveaux projets Accès Condos par la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM). Cette étape annonce l’arrivée d’une nouvelle offre abordable de condos de qualité dans les arrondissements de Pierrefonds-Roxboro et de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve avec une formule qui a fait ses preuves pour faciliter l’accession à la propriété et la revitalisation des quartiers.

Russell Copeman, membre du comité exécutif de la Ville de Montréal et responsable de l’habitation, de l’urbanisme, de la gestion et de la planification immobilière et de l’Office de consultation publique de Montréal, souligne : « Fidéliser les Montréalais et soutenir leurs efforts pour habiter dans leur ville est une priorité de la Ville de Montréal et le programme Accès Condos de la SHDM est un des outils qui a démontré sa pertinence et son efficacité en permettant à plus de 3 600 ménages d’accéder à la propriété à Montréal au cours des dix dernières années. Nous sommes donc ravis de voir de nouveaux projets s’ajouter à la feuille de route de ce programme parapublic qui, rappelons-le, est complémentaire au Programme d’acquisition d’une propriété de la Ville de Montréal. En effet, les acheteurs peuvent bénéficier des deux programmes puisque l’un n’exclut pas l’autre. »

« Voilà dix ans que la SHDM, par le biais de son outil financier Accès Condos, aide les ménages à acheter leur propriété à Montréal sans engager de fonds publics ni de subvention. Qui plus est, l’accréditation des projets se fait très souvent dans des secteurs en revitalisation afin de susciter un effet d’entraînement socio-économique du secteur tout en respectant l’équilibre du marché immobilier », ajoute Nancy Shoiry, directrice générale de la SHDM. « Nous amorçons ces deux projets résidentiels et poursuivons le développement de ceux qui sont à l’étude pour 2017 et 2018, tout en maintenant le cap sur des interventions innovantes pour répondre aux besoins de la collectivité. »

Un projet familial de 26 unités dans l’arrondissement de Pierrefonds-Roxboro
Première incursion d’Accès Condos dans l’arrondissement de Pierrefonds-Roxboro, le projet accrédité est situé au 10 438 boulevard Gouin Ouest, au coin de la 3e Avenue. Il prévoit la construction de 26 unités d’habitation, dont 19 unités de trois chambres à coucher. Cette offre majoritairement familiale correspond aux besoins du secteur qui compte plus de 19 % de sa population dans la tranche d’âge de 0 à 14 ans, comparativement à une moyenne de 15 % dans l’ensemble de la ville de Montréal. L’ouverture du bureau des ventes est prévue pour le mois de novembre 2016 alors que la fin des travaux est prévue à l’automne 2017.

Les dernières phases accréditées Accès Condos au Faubourg Contrecœur dans l’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve 
Dernier volet du développement Accès Condos dans le Faubourg Contrecœur, les phases 5 et 6 seront développées successivement entre 2016 et 2018. Elle seront situées respectivement au nord et au sud de la rue Myra-Cree, avec un total de 148* unités d’habitation dans deux immeubles de six et sept étages comptant au minimum 25 % d’unités de trois chambres à coucher. Les caractéristiques du projet correspondent au profil démographique familial du secteur qui se confirme depuis l’ouverture du parc Carlos d’Alcantara et l’annonce du développement prochain du pôle commercial à l’angle des rues Sherbrooke et de Contrecœur. L’ouverture du bureau des ventes pour la phase 5 est prévue pour le début de 2017 alors que la fin des travaux est prévue pour le printemps 2018.

* À la suite de la complétion des plans préliminaires, le nombre d’unités pourrait être augmenté.

Le programme Accès Condos, dix ans de succès
Implanté à Montréal en 2005 par la SHDM, le programme Accès Condos a fait ses preuves ! Plus de 3 600 unités abordables et de qualité ont été accréditées dans une dizaine d’arrondissements par le biais d’ententes avec des promoteurs. Ce sont autant de ménages montréalais qui ont profité de notre outil financier et qui se sont bâti un actif. Cette formule novatrice favorise l’accession à la propriété avec un crédit d’achat de 10 % offert aux acheteurs. Elle permet également aux familles de s’agrandir puisque 30 % des unités accréditées comportent trois chambres ou plus.

Pour fêter ses dix ans, le site www.accescondos.org a été entièrement renouvelé. Découvrez la trentaine de réalisations accréditées Accès Condos de la dernière décennie et apprenez-en davantage sur cette formule unique d’accession à la propriété. Les citoyens intéressés à être informés de l’ouverture des bureaux de ventes doivent s’inscrire à l’Infolettre Accès Info en visitant le site.

L’équipe de la SHDM s’active déjà à préparer l’entrée des locataires dans l’Îlot Balmoral et il nous reste quelques espaces encore disponibles qui pourront accueillir des entreprises ou des institutions dès 2018.

Vous souhaitez profiter de la synergie avec l’ONF, de l’effervescence du Quartier des spectacles et de la proximité avec le monde des affaires montréalais, le tout dans un lieu architectural audacieux certifié LEED NC OR 2009?

Toutes les organisations peuvent nous faire part de leur projet et de leurs besoins et nous évaluerons la disponibilité des espaces et les possibilités d’aménagements sur mesure.

Les organisations ou les courtiers intéressés peuvent télécharger notre document de présentation et trouver les coordonnées de notre équipe ICI.
À noter, les privilèges des courtiers agissant comme intermédiaires sont protégés.

La construction va bon train
Vous voulez suivre l’émergence de ce nouvel immeuble phare sur la place des Festivals? Les fondations sont coulées, les travaux de structure se poursuivent et les premiers étages apparaîtront aux passants au cours des prochains mois. Le chantier, géré par la SHDM, respecte l’échéancier prévu. Vous pouvez suivre l’avancement des travaux grâce à notre caméra de chantier ICI.