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Pour la majorité des locataires, la période de renouvellement de bail commence. Les avis sont ainsi envoyés aux locataires avec le formulaire de calcul d’augmentation de loyer, basé sur les règles du Tribunal administratif du logement en fonction des dépenses 2023 de l’immeuble où se trouve le logement.

Ces dernières années, les coûts associés à la gestion des immeubles ont fortement augmenté, à l’image de l’inflation qui touche l’ensemble de l’économie. En tant qu’organisme sans but lucratif financièrement autonome, la SHDM subit l’augmentation des taxes, des assurances, ainsi que des coûts de travaux et d’entretien, comme tous les propriétaires. La SHDM a également la responsabilité d’assurer l’entretien de son parc locatif afin d’en garantir la pérennité.

Malgré nos efforts pour limiter la hausse, nous sommes conscients que l’augmentation de loyer peut être significative. Ce dernier demeure néanmoins abordable, en-dessous du loyer médian.

Nous vous rappelons qu’il existe des programmes gouvernementaux d’aides au loyer pour les ménages à faibles revenus. En fonction de votre situation, vous pourriez être admissible à l’une des aides suivantes

–          Programme Allocation-logement, pour les familles ou les personnes de plus de 50 ans. Consultez le site Internet de Revenu Québec pour connaître les critères d’admissibilité.

–          Programme de supplément au loyer (PSL), prenant en charge 75 % du loyer. Consultez le site Internet de l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM) pour savoir si vous seriez éligible.

Nos équipes mettent tout en œuvre pour gérer de manière responsable et transparente les immeubles, afin de maintenir des milieux de vie agréables et sécuritaires, tout en limitant au maximum les conséquences sur votre budget.

Pour toutes questions sur les avis de renouvellement de bail, n’hésitez pas à communiquer avec votre gestionnaire d’immeubles.

En cette journée de la femme, célébrons la présence significative des femmes dans notre organisation, notamment dans des rôles décisionnels.

La SHDM, c’est 69 femmes – employées et administratrices – qui inspirent, qui apportent leurs expertises, leur passion et leur leadership, à chaque niveau de l’organisation.

La diversité est essentielle pour la SHDM. En permettant aux femmes de s’épanouir et de réussir, nous contribuons à créer un environnement professionnel plus égalitaire et inclusif.

Tout n’est pas parfait, nous souhaiterions aussi plus de femmes parmi nos employés cols bleus !

À toutes les femmes de la SHDM, merci pour votre contribution, votre détermination et votre engagement !

La SHDM est fière d’annoncer l’ouverture de l’immeuble Le Christin, avec l’Accueil Bonneau. L’inauguration a eu lieu ce matin, en présence du ministre responsable des Services sociaux, M. Lionel Carmant, et de la mairesse de Montréal, Mme Valérie Plante.

Cet édifice de 114 logements, à l’architecture remarquable, est le plus important projet immobilier consacré à la lutte contre l’itinérance jamais construit au Québec. L’immeuble est situé au 330, rue Christin, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque, en plein cœur du Quartier latin de Montréal.

Avec un budget de réalisation de 23,5 M$, la concrétisation de cet ambitieux projet a été rendue possible notamment grâce à des contributions financières du gouvernement du Québec et de la Ville de Montréal, et à l’étroite collaboration de l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM). L’immeuble, qui appartient à la SHDM, est opéré par l’Accueil Bonneau afin d’accompagner les personnes en situation d’itinérance vers une stabilité résidentielle.

« Avec ce nouvel immeuble, la SHDM démontre son expertise en développement de projets immobiliers innovants qui ont un réel impact sur la communauté. En travaillant en étroite collaboration avec l’Accueil Bonneau dès le début du projet, nous avons créé un nouveau milieu de vie stable pour une clientèle mixte vulnérable. Les équipes de la SHDM sont fières de ce projet, le plus important du genre au Québec, qui a été financé à plus de 18 M$ à même ses fonds propres », a notamment déclaré Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM.

Un modèle novateur de mixité sociale

Parmi les 114 nouveaux logements du Christin, plus de 80 % des unités bénéficient de suppléments au loyer, permettant aux résidents et aux résidentes de débourser 25 % de leurs revenus pour se loger. Le modèle novateur du projet permettra une mixité sociale unique, alors que, de ce nombre, différents profils de locataires cohabiteront dans l’immeuble, entre autres des hommes et des femmes, des couples, des étudiants, des personnes réfugiées, des personnes aînées, des Autochtones et des personnes issues de la communauté LGBTQ2+. De plus, une part de 20 % des logements est réservée à des résidentes et des résidents ne nécessitant pas d’accompagnement particulier, qui cohabiteront avec des personnes en situation de vulnérabilité, offrant ainsi un milieu de vie diversifié et unique en son genre.

Pour voir le communiqué de presse 

L’immeuble Le Christin en bref

– 330 rue Christin, arrondissement Ville-Marie
– 114 logements : 90 studios, 18 unités avec une chambre à coucher et 6 unités avec deux chambres à coucher, une salle communautaire et des espaces de bureaux pour les intervenants sociaux
– Propriétaire : SHDM
– Organisme gestionnaire : Accueil Bonneau
– Budget : 23.5 M$
– Architecture : Atelier Big City
– Génie structure : DPHV (D’Aronco, Pineau, Hébert, Varin)
– Génie mécanique et électricité : BPA (Bouthillette Parizeau)
– Génie civil : Genexco
– Entrepreneur général : Sutera Inc.

La SHDM est fière d’inaugurer aujourd’hui le Pavillon Robert-Lemaire, en présence du gouvernement du Canada, du gouvernement du Québec, de la Ville de Montréal et de la Maison du Père. Ce nouvel immeuble de 54 studios héberge des hommes en situation de précarité ou d’itinérance.

Situés sur la rue Atateken dans l’arrondissement Ville-Marie, ces nouveaux logements accueillent, depuis le 1^er décembre, des hommes vulnérables qui sont suffisamment autonomes pour vivre en communauté, avec une supervision réduite. Ce milieu de vie sécuritaire, moderne et adapté aux besoins des locataires, bénéficiera de la présence d’intervenants sociaux de jour. Conçu autour d’une cour intérieure avec une entrée indépendante pour chaque studio, cet édifice permettra aux résidents de développer leur autonomie, tout en bénéficiant d’un accompagnement social et d’une salle communautaire pour se retrouver.

Ce projet réalisé au coût de 13 M$ a bénéficié d’un investissement des fonds propres de la SHDM de plus de 5 M$. Il a vu le jour grâce à l’appui de la Ville de Montréal et la contribution financière de près de 5 M$ du gouvernement du Canada via la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), dans le cadre de l’Entente Canada-Québec concernant la phase 1 de l’Initiative pour la création rapide de logements (ICRL). De plus, grâce à une subvention du Programme rénovations majeures, la Ville de Montréal a contribué à hauteur de 2,4 M$ supplémentaires. Enfin, le gouvernement du Québec, en allouant 54 suppléments au loyer, permettra aux résidents de débourser 25 % de leurs revenus pour se loger.

La SHDM reste propriétaire de l’immeuble et la Maison du Père en assurera la gestion.

« La SHDM est fière d’avoir coordonné et livré ce projet; c’est un exemple concret de notre contribution pour développer des solutions innovantes et pérennes afin de loger durablement les personnes les plus vulnérables. Cet accomplissement n’aurait pu voir le jour sans la nécessaire collaboration entre différents partenaires, permettant à 54 hommes en situation de précarité ou d’itinérance de signer un bail pour la première fois, et de bénéficier de l’accompagnement de la Maison du Père. » a notamment déclaré Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM

Le Pavillon Robert-Lemaire en bref

–  1824 rue Atateken, arrondissement Ville-Marie
–  54 studios pour hommes en situation de précarité ou d’itinérance
–  Propriétaire : SHDM
–  Organisme gestionnaire : La Maison du Père
–  Budget : 13 M$
–  Architecture :
         Concept : Atelier Pierre Thibault
         Concept final et exécution : 2Architectures (Louis-Paul Lemieux et Mounir Chabounia)
–  Génie structure : MLC Associés
–  Génie mécanique et électricité : AGM Génie Solutions
–  Entrepeneur : Blenda

Pour voir le communiqué de presse 

Crédit photo: Sylvain Légaré 

De gauche à droite: Madame Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM, Monsieur Robert Beaudry, élu du district dans Ville-Marie, responsable de l’urbanisme au comité exécutif de la Ville de Montréal, Madame Jaëlle Begarin, présidente-directrice générale de la Maison du Père, Madame Chantale Jeannotte, députée de Labelle et adjointe parlementaire de la ministre responsable de l’Habitation, Monsieur Louis Diabo, résident, Joséfina Blanco, responsable de la diversité, de l’inclusion sociale et de l’itinérance au comité exécutif de la Ville de Montréal, L’honorable Steven Guilbeault, ministre de l’Environnement et du Changement climatique et député de Laurier-Sainte-Marie, Monsieur Benoît Dorais, responsable de l’habitation et vice-président du comité exécutif de la Ville de Montréal

La SHDM offre une opportunité unique à ceux qui cherchent à acquérir un immeuble commercial au cœur du Vieux-Montréal.  

Situé au 164 rue Notre-Dame Est, cet immeuble de 9 000 pieds carrés, idéalement situé à proximité du Palais de Justice de Montréal, est idéal pour établir les bureaux d’un cabinet d’avocats. 

Pour en savoir plus sur l’immeuble et les modalités pour présenter une offre, vous devez vous procurer les documents disponibles dans le Système électronique d’appels d’offres du gouvernement du Québec (SEAO) ici. 

(Référence 1768197 – Avis 2023-071-VP-GI) 

Date limite de réception des offres : 29 novembre 2023 à 10 h 30 

Pour tout renseignement additionnel ou pour visiter les lieux : [email protected] 

La SHDM et la Ville de Montréal félicitent Mme Sophie Rousseau-Loiselle pour sa nomination au poste de directrice générale de la SHDM.

Conformément aux règles de gouvernance de la SHDM, cette nomination a été entérinée lors de la séance du comité exécutif de la Ville de Montréal du 27 septembre 2023, sur recommandation du conseil d’administration de la Société, après un processus de recrutement rigoureux et supervisé par un comité mis en place à l’annonce du départ à la retraite de Mme Nancy Shoiry. Mme Rousseau-Loiselle entrera en fonction le 16 octobre 2023.

« Forte de sa grande expertise en développement immobilier, de sa compréhension des enjeux urbains et de sa connaissance de la SHDM et des acteurs du milieu, Mme Rousseau-Loiselle pourra poursuivre avec succès le travail entrepris par la Société pour développer l’offre de logements abordables pour les Montréalaises et les Montréalais. Je tiens également à remercier Mme Nancy Shoiry, qui a été directrice générale de la SHDM pendant huit ans avant de prendre sa retraite. Je salue son engagement pour faire de cet organisme un acteur incontournable du Chantier Montréal abordable », a déclaré Benoit Dorais, vice-président du comité exécutif et responsable de l’habitation, de la stratégie immobilière et des affaires juridiques.

« Au nom du conseil d’administration, je souhaite la bienvenue à Mme Rousseau-Loiselle en tant que directrice générale de la SHDM. Au-delà de sa solide expérience en développement de projets immobiliers d’envergure, la Société pourra bénéficier de sa vision stratégique et de son leadership rassembleur », souligne M. Jean-Jacques Bohémier, président du conseil d’administration. Nous nous réjouissons de travailler ensemble pour relever les défis liés au logement abordable. »

À propos de Mme Sophie Rousseau-Loiselle
Urbaniste ayant une maîtrise en administration publique, Mme Rousseau-Loiselle possède 15 années d’expérience en immobilier, dans des contextes de planification stratégique, de coordination de projets d’envergure et de développement de solutions de financement. Combinant une connaissance des milieux communautaires, sociaux et privés, elle a notamment été directrice générale de la Fédération des coopératives d’habitation montérégiennes puis chargée de projets immobiliers à la SHDM. Depuis 2018, elle a occupé plusieurs fonctions à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), notamment dans l’élaboration et la mise en œuvre de stratégies financières pour le développement de logements locatifs abordables.