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Cette semaine, la SHDM a présenté son budget 2026 et son programme triennal d’immobilisations (PTI) 2026-2028 à la Commission sur les finances et l’administration de la Ville de Montréal. 

Ils traduisent l’engagement de la SHDM pour bâtir l’habitation abordable à Montréal maintenant et pour longtemps, en collaboration avec nos partenaires des secteurs privé et public.

Nouveau venu dans le paysage de Griffintown, le projet mixte situé aux coins des rues Guy et Ottawa incluant le projet accrédité Accès Condos, H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs et les deux coopératives d’habitation, L’Habitation 21 et L’Habitation 22, a déjà modifié la silhouette du quartier. Il s’apprête à présent à accueillir plus de 300 nouveaux ménages qui contribueront à l’évolution de ce quartier.

Le promoteur du projet Nouveau Havre inc. nous confirme de l’état d’avancement du chantier :

• Projet accrédité Accès Condos, H3C : la finition des unités étant en cours, la dernière phase sera dédiée aux espaces communs, à l’installation des portes fenêtres des balcons ainsi qu’à l’aménagement extérieur des terrasses privatives. Les propriétaires entreront dans leurs unités progressivement au cours du mois de juin.
• Projet d’habitation communautaire, OBNL l’Habitation 22 : livré à la Socam dès le mois de mai, les dernières étapes de finition des espaces communs et d’inspection sont actuellement en cours.
• Projet d’habitation communautaire, OBNL l’Habitation 21 : l’étanchéité de l’enveloppe étant achevée depuis janvier, la brique est déjà terminée sur les façades nord et ouest. Les revêtements extérieurs métalliques suivront. La plomberie et l’électricité sont complétées alors que l’ébénisterie et la céramique progressent d’étage en étage.
• Cour intérieure commune : bien que la météo ait été capricieuse, l’aménagement de la cour intérieure incluant le revêtement minéral et végétal débutera au cours du mois de mai.

Entouré de plusieurs terrains qui ont été développés au cours des dernières années par des promoteurs privés, ce projet communautaire et abordable est voisin de part et d’autre de deux parcs et d’une future place publique en front de la rue Ottawa.

Lancé il y a quatre mois, le projet Faubourg Contrecœur phase 6 est déjà vendu à plus de 60%. Un réel engouement a eu lieu depuis cet automne pour ce projet de 70 unités, qui présente 92 % d’unités de 2 chambres et plus. À l’heure actuelle, seulement 5 unités de 2 chambres et 11 unités de 3 chambres sont encore disponibles.

Jusqu’à aujourd’hui environ 330 familles ont visité le bureau des ventes. Avec la période de reconduction des baux qui s’amorce, le rythme soutenu par l’équipe des ventes ne semble pas ralentir et chaque fin de semaine, une vingtaine de ménages se présente sur place au 9500, rue Myra-Cree.

Les familles sont très intéressées par le projet qui présente de nombreuses unités de plusieurs chambres. Elles sont aussi charmées par ce développement résidentiel initié par la SHDM en 2010 et pensé pour offrir un quartier vivant et stimulant :

• Parc Carlos D’Alcantara : jeux d’eau, terrain de basket, murs d’escalade, installations de musculation, modules de jeux
• CPE Les étoiles du Faubourg
• Restaurants et pharmacie à proximité
• Zone commerciale incluant une épicerie et une station-service à venir

En 10 ans, grâce à l’initiative de la SHDM, cet immense terrain de 380 000 m² en friche s’est transformé littéralement en un milieu de vie mixte, riche d’une variété d’habitation, de services et de commerces, axé sur une qualité de vie exceptionnelle.

Avec plus de 600 unités accréditées Accès Condos depuis 2010 pour ce projet, auxquelles s’ajoutent quatre projets d’habitation communautaire, les nombreuses maisons de ville et le projet de résidences pour personnes retraitées Station est, le Faubourg Contrecœur et ses habitants ont réussi le pari de créer un milieu de vie des plus agréables à Montréal.

Le lancement du projet accrédité Accès Condos, Faubourg Contrecœur phase 6, a eu lieu le samedi 20 octobre dernier. C’est dans la bonne humeur que près de 80 familles se sont présentés à l’événement, bien décidés à réserver l’unité de leur choix. La file d’attente comptait dès 9 h 00 plus de 25 personnes et les plus motivés étaient présents depuis 10 h 00 du matin la veille !

Les unités de 3 et 4 chambres à coucher sur deux niveaux de type maisonnettes urbaines, ont remporté un vif succès. Au total, plus de la moitié des 70 unités disponibles ont été réservées. Afin de passer à l’étape « vendues » les acheteurs doivent maintenant faire leur démarche d’acceptation hypothécaire pour finaliser la vente.

Les personnes intéressées par la dernière phase de ce projet doivent contacter directement l’équipe des ventes au 514-891-5200 ou visiter le bureau des ventes, situé juste en face du chantier au 9500, rue Myra-Cree.

Pour connaître les heures d’ouverture du bureau des ventes ou les détails du projet, cliquez ici.

Dès le samedi 20 octobre, les acheteurs pourront réserver leur unité dans la sixième et dernière phase des projets accrédités Accès Condos du Faubourg Contrecœur. Lancé en 2007 par la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM), ce projet arrive à sa dernière étape de développement qui a permis la construction d’un véritable espace de vie, comptant au total 1800 unités d’habitation, dont 655 unités de condos abordables accrédités Accès Condos, plus de 300 logements communautaires ou sociaux, une résidence pour personnes âgées, des maisons jumelées et unifamiliales ainsi qu’un centre de la petite enfance et des commerces de proximité.

Ouverture du bureau des ventes: Samedi 20 octobre 2018 à 10 h, en face du chantier situé au 9500, rue Myra-Cree

Tenant compte du grand intérêt des acheteurs pour des unités familiales, le Faubourg Contrecœur phase 6 offre 70 unités de copropriétés abordables et fait la part belle aux grands logements avec plus de 60 % des unités comptant 3 ou 4 chambres, dont 15 maisonnettes urbaines sur deux étages. Le projet est accrédité Accès Condos, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier d’un crédit d’achat de 10 % sur la valeur du condo et de réduire leur mise de fonds à seulement 1 000 $, un coup de pouce apprécié notamment des premiers acheteurs. Seules conditions : être admissible à un projet hypothécaire et vivre dans le condo.

Pour plus d’information, visitez accescondos.org/fc6

À deux pas de l’immense parc Carlos-d’Alcantara qui longe le Faubourg Contrecœur à l’est, les résidents profitent d’une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur résidentiel familial, facilement accessible en transport en commun avec une ligne de bus qui le relie au métro en quelques minutes. Toute la communauté voisine profite également du développement de la zone commerciale dans laquelle on retrouve déjà un CPE, une pharmacie, un restaurant à déjeuner et qui accueillera prochainement une épicerie ainsi que d’autres commerces et services de proximité.

Les faits saillants du projet Faubourg Contrecœur phase 6 :

• 70 unités sur 7 étages (incluant deux ascenseurs) : 3 unités de quatre chambres, de type maisonnettes urbaines sur deux étages ; 42 unités de trois chambres, dont 12 maisonnettes urbaines sur deux étages ; 20 unités de deux chambres ; 5 unités d’une chambre ;
• 46 stationnements intérieurs
• 70 espaces de rangement au sous-sol
• Voisin du parc Carlos-d’Alcantara et ses multiples équipements (terrain de mini-soccer, mur d’escalade, jeux d’eau, terrain de basketball, tables de ping-pong, pente pour la glissade l’hiver, etc.)
• CPE ouvert depuis juin 2018 incluant une pouponnière
• Pharmacie et restaurant de petit-déjeuner ouverts depuis l’été 2018
• Zone commerciale à venir au coin de Sherbrooke et de Contrecœur, incluant un supermarché
• Desserte en transports actifs et collectifs (bus, Communauto, pistes cyclables)

Samedi dernier, le bureau des ventes de projet accrédité Accès Condos, H3C, l’adresse des familles et des premiers acheteurs a ouvert ses portes au cœur de Griffintown. Cette première incursion de la SHDM dans le secteur a suscité un grand intérêt de la part du public. Plus de 300 personnes se sont déplacées durant la fin de semaine d’ouverture pour venir rencontrer l’équipe des ventes du promoteur afin d’en apprendre davantage sur le projet, les unités, la formule exclusive du programme Accès Condos et le processus d’achat.

Situé dans un secteur prisé à proximité du canal de Lachine, du parc Bassin-à-Gravier, ainsi que des futurs espaces du parc Bassin-à-Bois et de la place des Arrimeurs, le projet H3C est au cœur d’un quartier en pleine effervescence où regorgent les services et les commerces de proximité. Composé de 78 unités, dont 28 de trois chambres, le H3C vient répondre au manque de logement pour les familles dans ce secteur. Il contribue également à une saine mixité de ce quartier puisqu’il fait partie d’un projet mixte comprenant aussi deux coopératives d’habitations.

C’est à partir du 27 octobre que les acheteurs intéressés pourront remplir le formulaire d’inscription en ligne pour s’enregistrer sur la liste des qualifiés du projet de condos H3C. D’ici là, ils auront tout le temps nécessaire pour préparer leur dossier et se familiariser avec le processus d’achat.

Les personnes intéressées par le projet peuvent directement contacter l’équipe des ventes au 514-223-4000 ou visiter le bureau des ventes au 1606, rue Ottawa. Pour connaître les heures d’ouverture du bureau des ventes ou les détails du projet, cliquez ici.