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En cours jusqu’au 27 février 2016 au centre d’exposition de l’Université de Montréal, l’exposition 1 : X – exploration multidisciplinaire de la firme Provencher_Roy présente cinq projets majeurs dont l’Îlot Balmoral.

Que ce soit sur les plans architecturaux, urbanistiques, de développement durable ou de design intérieur, les installations permettent de saisir les enjeux et les principes qui ont guidé la conception de l’Îlot Balmoral.

Vous y découvrirez des croquis, des ébauches de projets, des maquettes de différentes versions du projet, ainsi que la maquette du projet final. Vous y apprendrez aussi l’origine des motifs de la façade de verre et pourrez voir les matières sélectionnées pour la réalisation du design intérieur.

À découvrir absolument !

• Rappelons également qu’un appel de manifestation d’intérêt pour location est en cours. Pour plus d’information, consultez la page de notre site internet dédié à l’Îlot Balmoral.
• Pour plus d’information sur l’exposition, visitez le site internet du centre d’exposition de l’Université de Montréal.
• Pour plus d’information sur la firme Provencher_Roy, visitez leur site internet.

Alors que le développement du Faubourg Contrecœur atteint ses dernières étapes, la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) lance un appel public de propositions afin de sélectionner un entrepreneur-promoteur en vue de réaliser environ 170 unités accréditées Accès Condos pour les phases 5 et 6 de ce projet sur les lots 4 974 782 et 4 061 763 appartenant à la SHDM.

Après signature d’une entente Accès Condos, ces terrains seront vendus au promoteur sélectionné qui procèdera par la suite à la réalisation des unités accréditées Accès Condos et à leur vente.

Avantages d’une telle entente :

• Accréditation Accès Condos, une formule avantageuse pour le promoteur et attractive pour les acheteurs
• Partage de risque, avec une garantie de vente des unités par la SHDM
• Collaboration avec une équipe professionnelle et expérimentée pour le développement et la mise en marché du projet

Conditions préalables :

• Détenir une licence en règle décernée par la RBQ et une autorisation de conclure des contrats publics de l’Autorité des marchés financiers (AMF)
• Avoir une solide expérience en développement de copropriétés résidentielles
• Avoir la capacité financière d’acquérir les deux terrains et de réaliser le projet

Procurez-vous le cahier d’appel public sur le site www.seao.ca dès le 10 février 2016.

Pour toute question concernant le programme Accès Condos, consultez la section Partenaires de notre site web.

Chef de file dans le domaine de l’habitation abordable et de l’accession à la propriété, la SHDM accrédite et soutient la réalisation de projets résidentiels de qualité à Montréal, tout en contribuant à la vitalité des quartiers. Depuis 10 ans déjà, 26 ententes ont été signées avec 17 promoteurs, totalisant 30 projets et plus de 3 600 unités de condos abordables dans 10 arrondissements de Montréal.

À travers un partenariat original entre la SHDM et l’organisme Habitations Terrasse Saint Michel, le quartier Saint-Michel se révèle sous son meilleur jour et dévoile ses aspects novateur, collectif et solidaire.

Après avoir acquis en 1990 un ensemble de 14 bâtiments rassemblant 127 logements en très mauvais état au cœur du quartier Saint-Michel, la SHDM rénove et réhabilite la totalité des immeubles et aménage des logements destinés aux familles. Consciente de la complexité sociale et culturelle du quartier ainsi que du dynamisme de plusieurs acteurs communautaires, elle se tourne vers ces derniers pour prendre en charge la gestion immobilière. En 1995, l’organisme Habitations Terrasse Saint-Michel voit le jour, regroupant sur son conseil d’administration plusieurs organismes déjà présents sur le terrain.

À titre de propriétaire, la SHDM réalise les travaux majeurs afin d’améliorer la qualité de vie des locataires. Elle assume également le risque financier en soutenant les choix et propositions de l’organisme gestionnaire. C’est ainsi que des locaux ont pu être offerts gratuitement à certains organismes, de façon ponctuelle ou durable, ou que certains logements sont offerts en priorité à des jeunes mères monoparentales. De leur côté, les Habitations Terrasse Saint-Michel s’engagent sur le terrain et contribuent à créer un sentiment de bien-être. Réparer le plus rapidement possible et même de façon préventive, entretenir les pelouses, fleurir les entrées, peindre les murs, mais aussi impliquer les résidents, les aider à s’intégrer et sortir de l’isolement sont quelques-unes des missions qu’endosse l’organisme. La réussite de ce modèle de gestion a été soulignée en 2002 par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) en attribuant au projet Habitations Terrasse Saint-Michel et aux partenaires impliqués un Prix d’excellence en habitation « Abordabilité du logement: des innovations », dans la catégorie Processus et gestion.

En plus d’offrir des loyers en dessous des prix du marché à une clientèle fragile, ce partenariat permet de créer un pôle communautaire et un levier pour les organismes locaux. Cette approche permet de répondre adéquatement aux besoins des résidents et aux enjeux du quartier. En plus du caractère très familial, avec une grande proportion de foyers qui comptent plus de trois enfants, les Habitations accueillent des personnes venant des quatre coins de la planète. « Pour nous, la mixité est extrêmement importante » explique Claude Deshaies, trésorier de l’organisme Habitations Terrasse Saint-Michel. Intervenant communautaire au CLSC St-Michel pendant plus de 20 ans – retraité depuis octobre 2015 – il témoigne de l’évolution du quartier « Avant, c’était un terrain de passage. Il y avait une très mauvaise réputation. Aujourd’hui, on remarque que les gens sont bien, qu’ils n’ont pas envie de partir. Cela veut dire que l’attachement s’est créé, que les gens se sont approprié le quartier ». La coopération et la concertation des organismes communautaires et municipaux y est pour beaucoup. Intervenante communautaire au Bureau Info-Logement du Centre éducatif communautaire René-Goupil et membre du conseil des Habitations Terrasse Saint-Michel, Coralie Leroux explique que l’objectif des organismes est de Iutter contre la mentalité « Plus je me cache, plus on m’oublie »; tous ces petits projets, ateliers, rencontres créés par les organismes, c’est pour que les gens soient mieux, mais ce sont aussi des prétextes pour que les gens viennent tout simplement. Boire un café, discuter, créer du lien. L’objectif est de sortir de l’isolement ».

La SHDM, experte en immobilier responsable, est fière de ce partenariat qui a permis de construire un véritable milieu de vie et tient à remercier et féliciter l’équipe des Habitations Terrasse Saint-Michel pour leur engagement et leur travail remarquable.

Claude Deshaies, trésorier de l’organisme Habitations Terrasse Saint-Michel

Annie, responsable du jardin communautaire et Soumaila Kafando, agent de mobilisation pour Action Saint-Michel-Est (ASME) dans les bureaux des Habitations Terrasse Saint-Michel

Le jardin communautaire

Façade d’un des immeubles gérés par l’organisme

Murale réalisée en 2012 par l’organisme MU sur une des façades d’un immeuble géré par l’organisme

Fort de plus de 20 ans d’expérience en gestion financière, Mario De Fanti se voit confier la direction des finances et de l’administration de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM). Sous l’autorité de la directrice générale, Nancy Shoiry, il assurera la réalisation de l’ensemble des processus financiers et budgétaires de la Société et il dirigera le développement de l’organisation en matière d’approvisionnement, d’informatique et d’administration, en plus de gérer les équipes concernées.

L’historique de carrière bien étoffé de Mario De Fanti témoigne de sa grande expertise, notamment en planification financière et stratégique, en analyse financière et en gestion de projets. Reconnu pour sa capacité d’analyse, son intégrité et son leadership, il saura encadrer l’équipe des finances et de l’administration en cohérence avec les valeurs et objectifs stratégiques de la SHDM.

Après avoir dirigé les finances de la division de gestion immobilière d’une entreprise internationale de télécommunications pendant plus de dix ans et d’avoir agi à titre de vice-président des finances et de l’administration de la Société du Vieux-Port de Montréal, monsieur De Fanti dirigeait jusqu’à tout récemment les opérations des services de finances, d’approvisionnement et technologies de l’information de la Société du parc Jean-Drapeau. Classé parmi les dix premiers au Canada lors des examens de fiscalité, vérification et comptabilité financière de l’ordre des CGA en 1994-1995, Mario De Fanti détient un baccalauréat en comptabilité de l’Université Concordia. 

Les bureaux de la SHDM seront fermés du mercredi 23 décembre 2015 au vendredi 1er janvier 2016 inclusivement.

Pour les locataires, une équipe assure une permanence d’urgence et prendra les messages sur notre boite vocale au 514 380-SHDM (7436). 

Alors que les travaux de construction de l’Îlot Balmoral avancent rondement, la SHDM aborde une nouvelle phase du projet en lançant la mise en marché des espaces à louer encore disponibles.

Fidèle à sa mission de développement économique, social et culturel de Montréal, la SHDM cible en priorité les organismes culturels, numériques et institutionnels comme locataires potentiels de cet immeuble phare situé aux abords de la place des Festivals.

Rappelons que l’Office national du film du Canada (ONF) y installera son siège social et occupera six des treize étages de cet immeuble dès le printemps 2018.

Vous souhaitez profiter de la synergie avec l’ONF, de l’effervescence du Quartier des spectacles et de la proximité avec le monde des affaires montréalais, le tout dans un lieu architectural audacieux certifié LEED NC OR 2009? Faites-nous part de votre intérêt en envoyant un dossier de présentation qui précise vos besoins à la SHDM au plus tard le 26 février 2016 pour faire évaluer votre demande.

Tous les documents d’information ainsi que le formulaire de manifestation d’intérêt sont disponibles sur une page dédiée du site de la SHDM.