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The SHDM’s 2024 Annual Report is now online! (Available in French only)

Marked by the development of a new strategic plan that sets out a renewed vision, 2024 was a year rich in achievements. Thanks to the expertise of our team members and strong collaboration with our partners, the SHDM continued to play a key role in addressing Montrealers’ affordable housing needs.

Highlights from 2024 include:

–  Adoption of the 2025–2028 Strategic Plan, developed through a collaborative process with staff and stakeholders
–  A major agreement with the City of Montreal to develop 1,000 off-market housing units by 2027
–  Acquisition of five buildings totaling 140 housing units, which have been removed from the private market
–  Resumption of the management of 138 housing units across 15 buildings
–  $10.5 million invested in the maintenance of the property portfolio

You can consult the short version of the annual report, which includes summarized financial data, or the long version with detailed financial statements.

Both versions are also available as PDFs:

–  Short Version
–  Long Version

As of December 31, 2024, SHDM represents:

–  5,217 off-market affordable housing units
–  393 residential buildings
–  1 million sq. ft. of commercial space
–  3,925 Accès Condos units
–  A debt ratio of 14%
–  146 employees

Congratulations and thank you to all our teams for their commitment to the SHDM’s mission—both in advancing our projects and in serving our clients.

 

 

In French only

Cher partenaire,

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) suit de près l’évolution de la situation en lien avec le COVID-19. Afin de s’adapter rapidement à la situation, la SHDM souhaite vous avisez que les paiements seront maintenant effectués par le biais de versements électroniques seulement. Pour adhérer à ce nouveau mode de paiement, il vous suffit de nous faire parvenir par courriel les documents suivants :

• Une lettre de l’entreprise (par courriel)
• Un spécimen de chèque ou attestation du compte de votre institution financière

Les informations suivantes doivent être indiquées sur la lettre que vous nous transmettrez :

En-tête de lettre

• En-tête officiel de l’entreprise incluant nom, adresse et numéro de téléphone de l’entreprise

Coordonnées bancaires

• Nom et numéro de l’institution financière
• Nom, adresse et numéro de succursale (no de transit)
• Numéro de compte bancaire

Adresse courriel

• Adresse courriel pour la transmission de l’avis de paiement

Contact

• Nom et coordonnées d’un contact de l’entreprise

Signature

• Nom, titre, numéro de téléphone et signature d’une personne autorisée de l’entreprise

Les dépôts directs peuvent être effectués seulement dans une institution financière canadienne et en dollars canadiens. Veuillez nous faire parvenir toute demande d’information et d’adhésion, à l’adresse courriel suivante : [email protected] et spécifier « Paiement électronique » dans l’objet de votre envoi.

Transmission des factures

Nous vous demandons également de nous transmettre les factures par courriel seulement. Vous pouvez les transmettre à la même adresse : [email protected]

Nous vous remercions de votre compréhension et de votre collaboration au bien-être collectif. Toute notre équipe des finances est disponible pour vous accompagner dans cette période d’incertitude. Nous vous invitons à communiquer avec nous à l’adresse courriel ci-dessus pour toute question ou information additionnelle.

L’équipe des finances

The Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) has been mandated by Ville de Montréal to carry out a pre-feasibility study to guide and oversee the development of the southern portion of Îlot Voyageur.

The SHDM’s mandate includes the development of a functional program and budget, a preliminary project and a technical pre-feasibility analysis, the definition of new zoning with the borough of Ville-Marie as well as a call for expressions of interest for the development of the southern portion of Îlot Voyageur.

« The SHDM has acquired unique expertise in the development of urban sites, adapting its interventions to each situation and the specific needs of the neighbourhood. The mandate given today by Ville de Montréal will enable us to get involved in an area that we know well. The Îlot Voyageur project will undoubtedly be a key component of the Quartier latin and we are very pleased to be part of it, » stated Nancy Shoiry, Executive Director of the SHDM.

Due to its outstanding location, close to the Berri-UQAM metro station, the Grande Bibliothèque, the Université du Québec à Montréal, the concert halls and Parc Émilie-Gamelin, this site is ideal for contributing to Ville de Montréal’s social and affordable housing objectives. The upcoming project could also form a civic hub with Ville-Marie Borough Hall, the Borough’s Citizens’ Services and administrative offices as well as a hub of administrative offices.

In French only 

Mme Valérie Plante, mairesse de Montréal, Mme Nancy Shoiry, directrice générale de la Société d’habitation et de développement de Montréal, et M. Éric Caron, directeur général de l’organisme Ma Chambre inc., annoncent un partenariat qui permettra de rénover et de maintenir une maison de chambre située dans Le Plateau-Mont-Royal.

« Les besoins pour des maisons de chambre sont importants à Montréal et nous travaillons sans relâche afin de répondre aux besoins de cette clientèle vulnérable. Nous avons lancé notre stratégie de développement de 12 000 logements sociaux et abordables afin de développer des logements sociaux sur notre territoire, mais également afin d’innover dans nos approches pour offrir un toit décent, confortable et accessible aux Montréalaises et Montréalais. Je suis contente de voir que notre vision de l’habitation est partagée par des organismes et des sociétés paramunicipales et que nous œuvrons tous ensemble pour offrir de meilleur chez-soi à la population », affirme la mairesse de Montréal, Mme Valérie Plante.

La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) a reçu l’autorisation de la Ville de Montréal d’acquérir l’immeuble situé au 1651, boulevard Saint-Joseph Est, pour la somme de 1 350 000$. La SHDM revendra ensuite l’immeuble à l’organisme Ma Chambre inc. pour le même montant.

« L’intervention de la SHDM permettra de sécuriser l’achat de l’immeuble et de sauvegarder la vocation d’une maison offrant ainsi un toit à 25 personnes dans le besoin. Nous sommes heureux de venir aider l’organisme Ma Chambre inc. dans l’achat et la rénovation de cette maison de chambres. Être acteur de l’immobilier responsable, c’est s’engager auprès de nos partenaires pour trouver des solutions innovantes pour favoriser l’accès et le maintien d’hébergement stable », lance Nancy Shoiry, de la SHDM.

Ma Chambre inc. a déposé une offre d’achat sur l’immeuble, conditionnelle aux résultats de l’appel d’offres pour la réalisation de travaux sur le bâtiment dans le cadre du programme AccèsLogis Québec. Le délai de clôture approchant à grand pas, l’organisme risquait de perdre cette opportunité d’acquisition sans l’intervention de la Ville de Montréal et de la SHDM.

Une des réponses à long terme pour réduire et freiner les problématiques d’itinérance demeure toujours l’accès à un logement permanent et abordable. Les maisons de chambres répondent aux besoins de populations vulnérables et constituent une première étape vers une stabilisation après un séjour à la rue. Toutefois, le parc de maisons de chambres de Montréal diminue d’année en année. Il importe donc de prendre des mesures pour assurer le maintien de ce parc.

« Notre projet permettra de favoriser l’autonomie, la stabilité et l’insertion sociale de personnes seules à faible revenu en leur offrant un logement sécuritaire à prix abordable. Nous remercions la participation de la SHDM et de la Ville de Montréal dans notre projet qui nous permettra d’offrir une meilleure qualité de vie aux résidentes et aux résidents du 1651, boulevard Saint-Joseph Est », M. Éric Caron, de Ma Chambre inc. La revente à l’organisme Ma Chambre inc. se fera lorsqu’il aura obtenu son engagement définitif, soit d’ici la fin de 2019.