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Cet été, plusieurs locataires du parc immobilier de la SHDM ont eu le plaisir de participer à des projets de verdissement, d’horticulture et d’agriculture urbaine.

Visionnez cette courte capsule vidéo pour voir nos locataires, nos horticulteurs ainsi que les intervenants en action et joignez-vous au mouvement l’été prochain pour créer des milieux de vie vivants, vibrants et verts ! 

Favoriser l’esprit de bon voisinage, augmenter le sentiment d’appartenance et d’emprise sur le milieu de vie et créer un lieu de partage de connaissances sont autant d’objectifs fixés par la SHDM par la mise en place de ces projets de verdissement et d’agriculture urbaine dans son parc locatif. Qui plus est, ils permettent aux locataires de réduire le coût de leur panier d’épicerie grâce à leurs récoltes.

Pour l’accompagner dans ces projets de mobilisation, la SHDM a mandaté deux organismes spécialisés en agriculture urbaine et mobilisation citoyenne, soit Ville en vert et Sentier Urbain. Ces organismes ont mené à bien une série d’ateliers de plantation et de jardinage et assuré un travail de terrain auprès des locataires tout au long de l’été pour réaliser de magnifiques jardins et potagers collectifs dans l’arrondissement Ahuntsic-Cartierville et dans l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce.

En parallèle, l’équipe d’horticulture de la SHDM a poursuivi son travail auprès de sa communauté de locataires Autonomie+, un parc locatif réservé à une clientèle autonome de 55 ans et plus. Près d’une dizaine de potagers urbains sont désormais à la disposition de ces locataires. « Développer les pouces verts de nos locataires nous permet non seulement d’améliorer leur milieu de vie et de contribuer au bien-vivre ensemble, mais cela assure une certaine pérennité aux projets d’aménagement horticoles d’année en année. C’est assurément une valeur ajoutée pour nos locataires » explique Lorraine, horticultrice à la SHDM.

La SHDM remercie Sentier urbain, Ville en vert ainsi que la Société de développement d’habitation communautaire (SODHAC), gestionnaire externe pour la SHDM, pour leur professionnalisme dans l’exécution des mandats qui leur ont été accordés par la SHDM.

Communauté et autonomie, le choix de Pamela – Vivre à Montréal comporte de nombreux avantages, tel que la proximité des commerces et des services, le dynamisme de l’offre culturelle ou encore la diversité des personnes que l’on côtoie. Les immeubles Autonomie+ de la SHDM, destinés aux personnes autonomes âgées de 55 ans et plus, permettent aux personnes vieillissantes de bénéficier de ces avantages urbains tout en profitant de la solidarité et de la complicité entre voisins qui partagent le même rythme de vie. Pamela, locataire de la SHDM, témoigne de son choix de vie et explique pourquoi ce logement sera son « dernier arrêt ».

À propos des immeubles Autonomie+ de la SHDM – La SHDM est propriétaire de 16 complexes locatifs Autonomie+ totalisant plus de 1 100 logements destinés à une clientèle autonome âgée de 55 ans et plus. En plus d’offrir des loyers abordables, c’est-à-dire à des prix qui se situent en dessous du prix du marché, les immeubles Autonomie+ permettent de contrer l’isolement et de favoriser la vitalité des milieux de vie pour personnes retraitées.

Les immeubles Autonomie+ se démarquent en complétant la gamme de solutions offertes aux locataires montréalais vieillissants et toujours en forme, en quête d’une solution alternative au voisinage multi-âge ou aux résidences certifiées qui offrent des services tarifés.

En plus d’une équipe professionnelle pour la gestion et l’entretien des immeubles, nos propriétés Autonomie+ disposent des équipements suivants : structures en béton, ascenseurs, rampes, services de réparation d’urgence, accès sécurisés, buanderie, salle de loisirs, jardin ou terrasse.

Crédit vidéo: Marie-Hélène Beaudry

Le lancement du projet accrédité Accès Condos, Faubourg Contrecœur phase 5, a eu lieu le samedi 16 septembre dernier. C’est dans la bonne humeur et par un temps estival que plus de 140 ménages se sont présentés à l’événement, bien décidés à réserver l’unité de leur choix. La file d’attente comptait dès 7 h plus de 25 personnes et les premiers en ligne étaient présents depuis 11 h du matin la veille !

En plus de l’équipe des ventes du promoteur, la présence de la vitrine mobile de la Caisse Desjardins était une première dans un lancement d’un projet accrédité Accès Condos. Ses représentants ont permis d’offrir le maximum d’information aux acheteurs quant aux conditions de qualification pour une hypothèque et ainsi répondre aux nombreuses interrogations des futurs résidents du projet.

Les unités de 3, 4, et 5 chambres à coucher sur deux niveaux de type maisonnettes urbaines, ont remporté un vif succès. Au total, plus de la moitié des 95 unités disponibles ont été réservées. Toutefois « réservées » ne veut pas dire « vendues » puisque les acheteurs doivent maintenant faire leur démarche d’acceptation hypothécaire pour finaliser la vente.

Les personnes intéressées par le projet doivent contacter directement l’équipe des ventes au 514-891-5200 ou visiter le bureau des ventes au 5200, rue de Contrecœur. Pour connaître les heures d’ouverture du bureau des ventes ou les détails du projet, cliquez ici.

Reconversion d’un immeuble vacant en ateliers d’artistes
Un projet structurant pour le développement économique et culturel du quartier

M. Réal Ménard, maire de l’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve et Monsieur Marcel Choquette, président du conseil d’administration d’Ateliers créatifs Montréal ont procédé, aujourd’hui, à l’inauguration du projet Le Ste-Cath, un nouveau pôle créatif du quartier Maisonneuve. Situé au 3890-3910 rue Sainte-Catherine Est, l’ancien édifice vacant, d’une superficie de 27 500 pieds carrés répartis sur deux étages a été réhabilité et transformé en ateliers d’artistes et d’artisans.

« L’ouverture officielle du pôle créatif Le Ste-Cath est une nouvelle étape dans la réalisation de ce projet porteur, tant pour le secteur des arts visuels que pour le quartier dans lequel il s’implante, ajoute Nancy Shoiry, directrice générale de la SHDM. C’est aussi une démonstration concrète des façons de donner vie à une idée avec un partenariat innovant qui s’appuie sur les forces combinées de chacun : le concept artistique des Ateliers créatifs la vision urbanistique de Montréal en tant que métropole culturelle et de l’arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ainsi que l’expertise en immobilier responsable de la SHDM ».

Le projet en chiffres
Dans le cadre d’un partenariat visant le développement d’un projet structurant dans Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) a acheté l’immeuble en septembre 2015 en prenant l’engagement de le revendre aux Ateliers créatifs Montréal dans un délai de dix ans à prix et coûts d’acquisition pour un total d’environ 2 174 000 $. En immobilisant les fonds nécessaires à l’achat de l’immeuble et en garantissant un prix de vente fixe à Ateliers créatifs Montréal sur la base d’un plan d’affaires responsable et durable, la SHDM permet la réalisation immédiate du projet et assure sa pérennité en protégeant le projet des risques de spéculation immobilière. Cette échéance laissera également à l’organisme le temps de réunir le capital nécessaire à l’achat de l’immeuble tout en limitant les frais de financement.

Par ailleurs, ce projet de conversion bénéficie du soutien de la Ville de Montréal, grâce à une aide financière de 1,34 M$ du gouvernement du Québec accordée dans le cadre de l’Entente Montréal 2025, administrée par le Secrétariat à la région métropolitaine. Le financement a permis la réalisation des travaux de base ainsi que certaines améliorations locatives pour les ateliers d’artistes. L’imprimerie, centre d’artistes, anciennement Atelier Graff, est soutenu financièrement à hauteur de 415 914 $ par le ministère de la Culture et des Communications dans le cadre de l’Entente Ville-Ministère sur les ateliers d’artistes afin de financer les aménagements adaptés à ses besoins spécifiques. Véritable vecteur de revitalisation pour le sud-ouest d’Hochelaga, cette initiative est d’autant plus structurante qu’elle s’inscrit dans le cadre de la démarche de revitalisation urbaine intégrée (RUI) Hochelaga, une stratégie d’intervention soutenue par la Ville de Montréal.

Un bâtiment tout désigné pour sa nouvelle vocation artistique
D’une superficie de 27 500 pieds carrés répartis sur deux étages, l’immeuble du 3890-3910 de la rue Sainte-Catherine Est est en très bon état et répond aux spécifications techniques recherchées pour l’aménagement d’ateliers d’artistes : une hauteur de plafond suffisante, des planchers de béton, de grandes fenêtres, une capacité portante ainsi qu’une capacité électrique suffisante. En plus de combler un manque d’espaces de création pour les artistes et artisans professionnels déjà présents dans le quartier, la réhabilitation de ce bâtiment permettra à plus d’une centaine de créateurs, ainsi qu’à plus de 70 membres de L’imprimerie, centre d’artistes, de disposer de lieux de travail adéquats, sécuritaires et abordables. Les deux tiers de l’espace seront occupés par des artistes et artisans, et l’autre tiers par des locataires solidaires — professionnels et entreprises — assurant ainsi une certaine mixité d’usage.

À propos d’Ateliers créatifs Montréal
Ateliers créatifs Montréal est un développeur immobilier à but non lucratif fondé en 2007 qui a pour mandat de pérenniser des lieux de travail adéquats, sécuritaires et abordables pour des artistes, artisans et organismes culturels. ACM gère près de 300 000 pieds carrés d’espaces d’ateliers sur le territoire de Montréal à titre de propriétaire, de locataire principal ou de gestionnaire et répond aux besoins d’espaces de créations pour plus de 650 artistes et artisans. www.atelierscreatifs.org

À propos L’imprimerie, centre d’artistes (anciennement Atelier Graff)
L’art commence au moment où il se fait ! L’imprimerie, centre d’artistes est un espace de production voué aux pratiques de l’imprimé et du photographique. Les artistes et créateurs de tous milieux y sont les bienvenus, peu importe leur niveau d’autonomie. L’imprimerie offre à ses membres des espaces de travail, des ressources et des expertises spécialisées, dans une approche personnalisée favorisant le développement professionnel. Elle propose des résidences, des formations, des rencontres et des accompagnements adaptés aux besoins de sa communauté, qui stimulent la recherche et le transfert de savoir-faire. De plus, L’imprimerie privilégie des techniques et des produits respectueux de la santé et de l’environnement et mise sur la collaboration avec d’autres organismes pour bonifier ses actions. www.limprimerie.art

Une exposition met en lumière son histoire et sa place dans la mémoire collective montréalaise

Inauguré en 1847, le Marché Bonsecours célèbre ses 170 ans. Faisant partie intégrante de l’histoire de Montréal, de sa silhouette et de son patrimoine, c’est aussi une destination emblématique pour les visiteurs. Profitant des célébrations du 375e anniversaire de Montréal, la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM), dépositaire de la gestion et de la mise en valeur du Marché Bonsecours, lui dédie une exposition qui met en lumière son histoire et sa place dans notre mémoire collective, sous forme de cartes postales ou de photos géantes. L’exposition Marché Bonsecours, 170 ans d’échanges est présentée dans le cadre du World Press Photo Montréal, sur la mezzanine de la salle d’exposition principale.

La directrice générale de la SHDM, Nancy Shoiry, souligne : « Participer à la vitalité de Montréal, c’est aussi faire mieux connaître son patrimoine immobilier ainsi que sa contribution à notre histoire et à l’évolution de tout un quartier. Cette exposition consacrée au Marché Bonsecours évoque le quotidien de ce bâtiment marquant de Montréal à différentes époques et sa place dans la vie des Montréalais depuis 170 ans.

« Puisque le Marché Bonsecours est également connu comme étant un lieu de diffusion culturelle qui accueille chaque année de multiples événements, dont l’exposition réputée du World Press Photo, c’était d’autant plus flatteur d’être reçus dans nos propres lieux, dans le cadre de cet événement populaire.  Un lien s’établit d’emblée entre les deux expositions puisque nous avons puisé dans les actualités d’hier de magnifiques clichés et anecdotes journalistiques de l’époque, tous reproduits en format géant et exposés à la mezzanine de la galerie ».

INFORMATIONS PRATIQUES
World Press Photo Montréal
Marché Bonsecours, 170 ans d’échanges
Du 30 août au 1er octobre 2017

Au marché Bonsecours
325, rue de la Commune Est
Du dimanche au mercredi, de 10 h à 22 h
Du jeudi au samedi, de 10 h à minuit

Entrée générale : 13 $
Étudiants, aînés (65+), titulaire de la carte FPJQ ou AJIQ : 10 $
12 ans et moins : gratuit

À propos du Marché Bonsecours
Avec son dôme argenté qui marque la silhouette de Montréal, le Marché Bonsecours est reconnu comme l’un des dix plus beaux édifices patrimoniaux du Canada. Conçu par l’architecte William Footner, il a accueilli le principal marché public de la métropole durant plus d’un siècle, puis s’est adapté à chaque époque en logeant l’hôtel de ville de Montréal, le parlement du Canada-Uni, des salles de concert et de banquet, des salles d’entraînement et d’armurerie, des fonctionnaires municipaux. Devenu une destination culturelle et touristique incontournable, le Marché Bonsecours accueille des événements et des expositions en plus d’héberger le Conseil des métiers d’art du Québec, des boutiques de créations « made in Québec » de grande qualité ainsi que des restaurants qui proposent des produits du terroir.

Les amateurs d’histoire et de photos d’archives peuvent également visiter l’exposition virtuelle « Au fil du temps » présentée en ligne sur le site du Marché Bonsecours au http://marchebonsecours-expo.com/

C’est dans un quartier arrivé à maturité que la cinquième et avant-dernière phase accréditée Accès Condos du projet Faubourg Contrecœur sera lancée le samedi 16 septembre 2017. Déjà en construction juste en face du parc Carlos-d’Alcantara, le projet séduira notamment les jeunes familles et ceux qui souhaitent acheter à Montréal, par une sélection de 95 unités abordables, dont la majorité compte deux chambres à coucher ou plus.

Ouverture du bureau des ventes
Samedi 16 septembre 2017 à 10 h 
Au 5200, rue de Contrecœur

« Il faut visiter le Faubourg Contrecœur pour réaliser le chemin parcouru. Le quartier vibre au rythme de vie des quelque 1500 résidents déjà installés, du grand parc Carlos-Alcantara et bientôt des services d’un CPE et des commerces dont l’ouverture est annoncée pour 2018. Cette phase 5, accréditée Accès Condos, s’intègre parfaitement dans le quartier et offre un choix de condos abordables et de qualité, qui répond aux besoins des personnes qui souhaitent acheter et rester à Montréal », souligne Johanne Mallette, directrice du développement et des immobilisations de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM).

L’accréditation Accès Condos permet aux acheteurs du projet de recevoir un crédit d’achat de 10 % appliqué à la mise de fonds, ce qui leur permet d’acheter avec un acompte de 1 000 $ seulement et de diminuer leurs mensualités hypothécaires.

Le projet Faubourg Contrecœur phase 5 est développé et commercialisé par SEC Merlin Contrecœur, sur un concept architectural de Ruccolo + Faubert Architectes inc.

Pour plus d’information, visitez accescondos.org/fc5
Les plans des unités seront disponibles en ligne dès le 11 septembre prochain.

LE PROJET
• 95 unités, dont 21 maisonnettes urbaines sur deux niveaux de 3, 4 et 5 c.c.
• 18 unités de 1 c.c.
• 52 unités de 2 c.c.
• 22 unités de 3 c.c.
• 2 unités de 4 c.c. 
• 1 unité de 5 c.c. 
• 6 étages
• 2 ascenseurs
• 64 stationnements intérieurs

LE QUARTIER
• Quartier en développement depuis une dizaine d’années
• En face du parc Carlos-d’Alcantara et de ses multiples équipements (terrain de mini-soccer, mur d’escalade, jeux d’eau, terrain de basketball, tables de ping-pong, pente pour la glissade l’hiver, etc.)
• Ouverture d’un CPE en juin 2018 incluant une pouponnière
• Zone commerciale à venir au coin de Sherbrooke et de Contrecœur
• Desserte des transports actifs et collectifs (STM, Communauto, pistes cyclables)

À propos du programme Accès Condos
Accès Condos est un programme qui accrédite des projets immobiliers résidentiels abordables et de qualité en plus d’offrir aux acheteurs un crédit d’achat de 10 % sur la valeur d’achat du condo, réduisant ainsi leur mise de fonds à seulement 1 000 $ et diminuant par la même occasion leurs mensualités hypothécaires. Depuis sa création en 2005, le programme Accès Condos de la SHDM a permis à plus de 3000 ménages d’acquérir une propriété de qualité à prix très compétitif tout en restant à Montréal. Ce programme fait plus encore, il contribue à la revitalisation de quartiers de façon durable, par la création de milieux de vie dynamiques. Pour plus d’information, visitez accescondos.org.